?? 單位宿舍樓只有房產證算什么產權？誰能說說呢？

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• 155****0684

  產權證明是房屋交易**基本的要素，一般來說單位宿舍樓不是商品房不會有房產證，但所有權也不歸個人所有，建議還是要慎重，**好通過正規(guī)的交易場所進行交易，選擇手續(xù)全的房屋購買。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 15:23:00
• 156****9381

  產過戶手續(xù)的程序
  1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。
  2、房地產有關部門對有關文件進行審查，并在15日內作出生情書的書面答復。
  3、房地產管理部門對房產核實還有現(xiàn)場評估。
  4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發(fā)過戶證明單。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 15:22:55
• 154****4437

  房屋產權有三種不同類型:個人的,通俗地說叫私房;單位的,就像你現(xiàn)在住的房子,實際上是集體的;還有一種就是國家的,通俗地說叫公房.
  你手中的產權證同私房的產權證是不一樣的,屬于不完整的產權.換個說法,單位不叫你搬,你可以一直住下去,就像自己的房子一樣,但無權處置它;單位要房改,你可以把它買下來;單位叫你挪個地方,你也得接受.所以這個產權證象征性的意義更大一些.
  

  查看全文↓ 2019-06-25 15:22:49

相關問題

• 問 單位宿舍樓只有房產證算什么產權
  答

  **好不要買，因為土地是集體的，將來產權過戶時，可能會比較麻煩的追問同小區(qū)的房子已經(jīng)有產權過戶的房子，以后如果房子坼遷，能獲得相應的補償嗎

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• 問 ??單位宿舍房有房產證嗎？單位宿舍樓只有房產證算什么產權？
  答

  單位分得福利房，是可以私下買賣的。但是一般可能土地證產權證是共有 或者以前劃撥的土地。 如果原單位去房管局繳納土地產轉讓金及稅費和辦理手續(xù)，是可以分割成單獨的 土地證和房產證。 不過這個手續(xù)不是個熱隨意拿過去就能辦得到的。

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• 問 單位宿舍房有房產證嗎？只有房產證算什么產權？
  答

  要分情況，參與房改的有房產證 ，另外在當?shù)胤慨a交易所，也能查詢

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• 問 ?? 光有房產證屬于什么產權？誰能說說呢？
  答

  “全產權”是表示購房者擁有對住宅的全部支配權利(占有、使用、收益和處分等)?！　∪a權是指按市場價和成本價購買的房屋，購房者擁有對住宅的全部支配權利(占有、使用、收益和處分等)， 也叫百分之百產權，普通商品房和二手商品房屬于全部產權?！　〔糠之a權　　部分產權也稱有限產權，指購房人享有全部的占有權和使用權及有限的收益權和處分權的房屋，比如職工按標準價購買的公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積之內，職工按標準價購房后只擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售時原產權單位有優(yōu)先購買權，售房的收入在扣除有關稅費后，按個人和單位所占的產權比例進行分配。國務院明確規(guī)定經(jīng)濟適用房等保障性住房也屬于有限產權?！　?部分產權"與"全部產權"的不同之處：　　"部分產權"雖然具有永久使用權和繼承權，但在出售時要與原售房單位分割收益。目前，已經(jīng)取消標準價售房方式，原按標準價向職工售賣的公房，提倡職工補足成本價價款，轉為全部產權。對于經(jīng)濟適用房等保障性住房，只享有全部的占有權和使用權，不享有全部的收益權和處分權，如果出售的話需符合國家相關的政策。

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• 問 ?? 只有房產證能賣房子嗎？誰能說說呢？
  答

  房屋交易流程：1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格；2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；3、繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等；4、辦理產權轉移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權轉移登記后，買方10個工作日后憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領證；5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放；6、賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢

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