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新居房產證怎么辦？各位好？誰把答案分享下唄？

154****6644 | 2019-06-27 11:27:07

已有5個回答

  • 148****2664

    房產證辦理所需材料：

    　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

    　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

    　　3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

    　?。ㄈ舴课轀y繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

    　　4.完稅憑證（契稅繳款書）。

    　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。

    　?、诨橐鲎C明復印件（帶原件校驗）

    　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

    　?、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀觯豢纱k）。

    　?、偕矸葑C復印件（帶原件校驗）

    　　②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）

    　?、蹎紊砺暶骶呓Y書 購房者在本地則到民政局辦理

    查看全文↓ 2019-06-27 11:28:30
  • 131****9966

    房產證辦理流程：

    　　一、提供所需材料

    　　二、進行產權登記

    　　三、契稅稅率及繳款書的辦理

    　　1.提供戶主身份證復印件。

    　　2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。

    　　3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。

    　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

    　　四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。

    查看全文↓ 2019-06-27 11:28:20
  • 132****4721

    一般程序
    　?。?）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
    　　（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
    　?。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
    　　（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

    查看全文↓ 2019-06-27 11:28:10
  • 156****3007

    辦理房產證需提供購房合同，按揭合同，購房發(fā)票，竣工驗收證書，結婚證，夫妻雙方身份證及身份證。
    另外，夫妻雙方都要到現場，如有一方不能到現場，必須提供“委托辦理授權書”且要在公證處辦理公證！
    資料齊的話,十個工作日就可辦好！

    查看全文↓ 2019-06-27 11:27:51
  • 157****2087

    新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其它費用都比較少。

    查看全文↓ 2019-06-27 11:27:41

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