但房產(chǎn)證沒(méi)有女方的名字怎么辦？大家有什么說(shuō)法不？

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• 145****0821

  這是很正常的，婚前買房誰(shuí)出的錢房子就歸誰(shuí)所有，這是訂譏斥客儷九籌循船末新的婚姻法規(guī)定的。所以你不應(yīng)該具有產(chǎn)權(quán)，自然不應(yīng)該寫你的名字。也不應(yīng)該為這事吵架。不管找誰(shuí)結(jié)婚，法律都是不會(huì)變得，畢竟你愛(ài)的是人，不是房子對(duì)吧。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:27:06
• 134****7583

  婚后辦的房產(chǎn)證，你公婆把房產(chǎn)贈(zèng)與給了男方，這個(gè)房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于男方財(cái)產(chǎn)。如果離婚，女方不能分到一半的房產(chǎn)?，F(xiàn)在是夫妻雙方一起共同償還貸款，如果離婚，女方可以分割還貸部分的一半款項(xiàng)及利息?？紤]到房產(chǎn)證上只寫男方的名字容易辦貸款，夫妻雙方可以簽訂一份協(xié)議書(shū)。但是這個(gè)協(xié)議書(shū)不能對(duì)外，以后對(duì)夫妻處理糾紛可以作為依據(jù)。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:26:58
• 143****5030

  其實(shí)這個(gè)問(wèn)題你自己怎么看，因?yàn)槿硕加凶运降囊幻?，而且這房子是他們付的**，根據(jù)婚姻法規(guī)定有婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，主貸款也是他，當(dāng)然還款還是需要他自己還，所以現(xiàn)在只能算是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，他們這樣做也是可以理解的，但是這也有一個(gè)好處，就是你們下次二次購(gòu)房你就可以做主貸了，因?yàn)槟銢](méi)有貸款記錄，而他有貸款記錄算是二套房子。**就是50%，貸款利率上浮1.1%倍。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:26:51
• 131****7957

  到當(dāng)?shù)胤抗芫值慕灰状髲d（或交易中心）辦理，兄弟之間加名要交契稅外，還要交營(yíng)業(yè)稅。具體收費(fèi)的計(jì)算要根據(jù)房子的建成年期，你兒子們的名下物業(yè)情況等相關(guān)，**好先咨詢清楚，萬(wàn)一差三五個(gè)月就可以少收兩個(gè)點(diǎn)的營(yíng)業(yè)稅，那就干脆等一下再辦。
  （有時(shí)候差一天就是另一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的）。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:26:45
• 138****4503

  這個(gè)要看幾種情況了
  1、如果婚前人家男方全款買的房子，這個(gè)情況你就別想了一毛錢不花住著房子還想怎么樣？
  2、男方付**貸款買房，只要你女方出錢幫男方還貸（取得證據(jù)，轉(zhuǎn)賬憑證或者收條收據(jù)）就算是離婚了沒(méi)有你名字房子照樣有你的份額，到時(shí)候起訴法院肯定會(huì)支持。 如果你不想要房子也不想出錢那婚前就和男方商量好了，所有的貸款都由男方或者男方家里出錢，你不要付錢，家里一切開(kāi)支夫妻雙方一人一半，你也不用贍養(yǎng)公公婆婆孩子花費(fèi)一人一半帶孩子兩個(gè)人共同帶這樣也可以。
  3、男女雙方一起付**一起還貸款或者婚前一起付全款買房，那就要跟男方說(shuō)必須加名否則一毛都不出。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:26:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 倆家人合伙買房房產(chǎn)證怎么辦？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  可以的。買房需要提供的書(shū)面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;5、購(gòu)房合同和**款收據(jù);6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū);7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的名字可以寫幾個(gè)？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

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• 問(wèn) 2019貸款買房房產(chǎn)證能寫幾個(gè)名字？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  購(gòu)房合同可以簽兩個(gè)人的名字1、在買房的時(shí)候，一般也是會(huì)有很多簽約的過(guò)程，比如說(shuō)簽買賣合同還有申請(qǐng)相關(guān)的房貸以及交易過(guò)戶等內(nèi)容，這些都是需要夫妻兩人都在場(chǎng)的，相當(dāng)于房屋是共有財(cái)產(chǎn)。2、貸款時(shí)一般只確定其中一個(gè)為借款人，而在抵押人的欄目上兩個(gè)人共同簽字。在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，還可以以夫妻名義共同申請(qǐng)相關(guān)的內(nèi)容，因此銀行方面也會(huì)需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。3、證件也是要準(zhǔn)備齊全的，如果說(shuō)夫妻兩人共同買房的話，還需要提供的證件材料就會(huì)比較多，所以千萬(wàn)不可以馬虎，在提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候，還需要提供夫妻兩人的身份證、戶口本、結(jié)婚證還有單位的收入證明、近6個(gè)月(或者3個(gè)月的銀行流水)、其他的財(cái)力證明等等。4、有主貸還有次貸之分，主貸人還有相關(guān)的次貸人之分應(yīng)該要根據(jù)實(shí)際的情況決定，絕對(duì)不是簡(jiǎn)單地只可以看收入的高低情況。在一般的情況下，銀行住房貸款合同中，只應(yīng)該要把其中的一人作為主借款人(主貸人)，不管你的房產(chǎn)證上是不是寫了兩個(gè)人的名字，另一個(gè)人都應(yīng)該是可以作為共同借款人。

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• 問(wèn) 房屋借貸怎么辦？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無(wú)法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無(wú)法按期還款，銀行會(huì)發(fā)《催款通知書(shū)》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過(guò)訴訟程序，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。 還有一個(gè)辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。

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• 問(wèn) 小區(qū)的怎么通知你拿房產(chǎn)證？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造一幢商品房竣工后應(yīng)首要請(qǐng)求初始掛號(hào)，即是說(shuō)應(yīng)首要將已竣工的房子掛號(hào)至開(kāi)發(fā)商名下，也即是平常咱們說(shuō)的辦大證。然后開(kāi)發(fā)商持其名下的房子有關(guān)權(quán)力證實(shí)同業(yè)主處理商品房搬運(yùn)掛號(hào)，以后業(yè)主就具有屬于自個(gè)的房子權(quán)力證書(shū)了。處理初始掛號(hào)須由開(kāi)發(fā)商單方面提出請(qǐng)求，應(yīng)提交的資料包含掛號(hào)請(qǐng)求書(shū)、請(qǐng)求人身份證實(shí)、建造用地使用權(quán)證實(shí)、建造工程符合規(guī)劃的證實(shí)、房子已竣工的證實(shí)、房子測(cè)繪陳述等資料。處理搬運(yùn)掛號(hào)須由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主一起提出請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)提交的資料包含掛號(hào)請(qǐng)求書(shū)、請(qǐng)求人身份證實(shí)、房子有關(guān)權(quán)力證書(shū)、房子買賣合同等資料。為業(yè)主處理搬運(yùn)掛號(hào)是在開(kāi)發(fā)商處理初始掛號(hào)后的掛號(hào)環(huán)節(jié)。另依據(jù)有關(guān)規(guī)則在處理搬運(yùn)掛號(hào)前，業(yè)主應(yīng)先交納契稅和大修基金等有關(guān)稅費(fèi)。

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