??什么是建筑工程施工許可證？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 155****3287

  施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行一項(xiàng)一辦。建設(shè)單位在建設(shè)工程開(kāi)工前，必須到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
  
  （一）有計(jì)劃部門(mén)核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證；
  
  （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已取得建設(shè)項(xiàng)日選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  
  （三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；
  
  （四）征地拆遷手續(xù)已完成；
  
  （五）招標(biāo)工作已完成，施工單位己確定；
  
  （六）建設(shè)單位已委托建設(shè)監(jiān)理或建設(shè)單位建設(shè)工理機(jī)構(gòu)資格己審定，施工單位在本工程的項(xiàng)回經(jīng)理已確定；
  
  （七）資金、物資和施工所需的市政公用設(shè)施等已落實(shí)；
  
  （八）按規(guī)定已在統(tǒng)計(jì)部門(mén)辦理了統(tǒng)計(jì)登記手續(xù)；
  
  （九）其它應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實(shí)。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:56:33
• 132****9569

  施工許可證號(hào)應(yīng)在工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)（建委或城鄉(xiāng)建設(shè)局）查詢。
  　　建設(shè)工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開(kāi)工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工。
  　　《建筑法》第七條 建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:56:29
• 142****7862

  一、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的有關(guān)規(guī)定：
  1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令91號(hào)）的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；
  2、工程投資額在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；
  3、新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其授權(quán)的部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；
  4、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
  
  二、必須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開(kāi)工。
  
  三、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
  1、施工許可證申請(qǐng)表；
  2、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
  3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)復(fù)印件；
  4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)；
  5、招標(biāo)（定標(biāo)）備案書(shū)（附中標(biāo)/定標(biāo)通知書(shū)）；
  6、建設(shè)單位開(kāi)戶銀行依法出具的資金證明（工期一年內(nèi)為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%）；
  7、已備案的施工（監(jiān)理）合同；
  8、工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表、安全報(bào)監(jiān)表；
  9、施工組織設(shè)計(jì)；
  10、有拆遷的，提供拆遷許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

  查看全文↓ 2019-07-01 08:56:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是建筑工程施工許可證？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  建筑工程許可制度指建筑工程項(xiàng)目，在建設(shè)單位辦理政府建設(shè)管理部門(mén)相關(guān)手續(xù)，比如土地證、規(guī)劃證后，政府頒發(fā)建筑工程施工許可證，代表具備開(kāi)工條件，同意開(kāi)工，可以合法從事建筑工程的施工建造工作。

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• 問(wèn) 什么是建筑工程施工許可證
  答

  中華人民共和國(guó)建筑法第七條規(guī)定：第七條　建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。所以一般是由建設(shè)單位到工程所在地的工程建設(shè)行政主管部門(mén)——建委，進(jìn)行辦理的。也是有當(dāng)?shù)亟ㄎC發(fā)的。有種特殊情況，前幾年各地政府有個(gè)重點(diǎn)工程管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱重點(diǎn)辦），而如果該工程是當(dāng)?shù)氐闹攸c(diǎn)工程，那么有重點(diǎn)辦頒發(fā)的開(kāi)工證也是可以的，不用再申領(lǐng)施工許可證，該工程也是屬于重點(diǎn)辦管理，不歸建委管理監(jiān)督。

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• 問(wèn) 建筑工程施工許可證是什么意思？
  答

  《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

• 問(wèn) ?? 如何變更施工許可證？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  變更施工許可證的辦理變更施工許可證的提交：1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：(1)變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū);(2)原施工許可證正本、副本原件;(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;(4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議;(5)變更后的監(jiān)理合同備案表。2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交以下材料：(1)變更事項(xiàng)書(shū)面申請(qǐng)及法人委托書(shū);(2)原施工許可證正本、副本原件;(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;(4)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議;(5)已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū);(6)變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

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• 問(wèn) ??裝修沒(méi)有辦理建設(shè)工程施工許可證,情況說(shuō)明怎樣寫(xiě)
  答

  建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記安全措施備案書(shū)（原件）、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，及時(shí)一次性告知清楚需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；6；9、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；5；申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料；綜合服務(wù)窗口工作人員接件后；7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；4、159號(hào)投資項(xiàng)目聯(lián)合審批綜合服務(wù)窗口進(jìn)件；申請(qǐng)人登錄”天津市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與信用信息平臺(tái)“，進(jìn)行施工許可網(wǎng)上申報(bào)，申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式的、節(jié)能技術(shù)資料備案表（原件）、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料、法律，立即進(jìn)行受理。市建設(shè)交通委窗口工作人員進(jìn)行審核（含網(wǎng)上申報(bào)）、施工圖紙審查備案書(shū)（復(fù)印件），將申請(qǐng)材料即時(shí)送達(dá)市建設(shè)交通委窗口、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對(duì)不予行政許可的應(yīng)說(shuō)明理由；3；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程、需要拆遷的；5、經(jīng)備案的施工承包合同（副本原件）。綜合服務(wù)窗口工作人員核對(duì)申請(qǐng)材料后、注，到市行政許可服務(wù)中心2樓D廳158；6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施、建設(shè)資金證明（原件）；同時(shí)；不在此范圍內(nèi)的無(wú)需提交、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；8，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；市建設(shè)交通委窗口在受理后1個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不予許可的決定；10；8，并通知申請(qǐng)人領(lǐng)取有關(guān)批準(zhǔn)文件；4；3、建筑工程施工許可申請(qǐng)表2：處于軌道交通安全保護(hù)區(qū)內(nèi)作業(yè)的需提供軌道交通安全保護(hù)區(qū)內(nèi)作業(yè)證明。所需材料：1登陸“天津市行政審批服務(wù)網(wǎng)”首頁(yè)＞辦事指南＞審批事項(xiàng)＞市建設(shè)交通委＞建筑工程施工許可申請(qǐng)條件、工程施工中標(biāo)通知書(shū)（原件）：1，向申請(qǐng)人出具《申請(qǐng)材料接收單》

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