房產(chǎn)證丟失如何補辦？有誰知道？謝謝回答！

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• 156****0112

  拿著你的戶口本身份證，買房的合同發(fā)票到你住房所在地的房管所就行。
  要是房改房貌似要單位開個什么，你先到房管所問一下詳細，貌似身份證戶口本能證明身份和房產(chǎn)關系就行了。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:18:03
• 155****3331

  補辦流程：
  一、備件申請
  由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，定明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
  二、備案查檔
  到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權證發(fā)證機關申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權證發(fā)放機關開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。
  三、登報聲明
  產(chǎn)權人持申請人身份證復印件（原件核對）、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:17:53
• 144****8754

  房照即房權證，就是房權證的另一名稱，是取得房屋的合法所有權的法定證明，丟失后需要馬上補辦，流程如下：
  　　1、當事人帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案后復印、并蓋上檔案室校對章；
  　　2、帶著身份證明和復印的檔案材料到當?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料；
  　　3、三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發(fā)；
  　　4、房管部門受理后依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程序；
  　　5、7個工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費后，就可以領取補發(fā)的房權證了。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:17:41

相關問題

• 問 ??有誰知道房產(chǎn)證丟失了怎樣補辦？
  答

  房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：1、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明、遺失啟示登報、配圖、提交資料、交費領證。2、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：（1）房屋權屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；（2）房屋分層分戶平面圖；（3）申請補辦報告；（4）申請人身份證件復印件(查驗原件)；（5）遺失啟示(整張報紙)；（6）檔案館出具的掛失證明；（7）委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證)；（8）機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件)；（9）法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。3、補辦流程：（1）房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；（2）到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；（3）在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；（4）6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收?。?）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。4、收費標準：登記費：10元/證；配圖費：20元/證；編輯本段辦理所需費用居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：（1）商品房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、營業(yè)稅—如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。（2）房改房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。（3）經(jīng)濟適用房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)、印花稅——0.1%、

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• 問 ??農(nóng)村房產(chǎn)證丟失怎么補辦?房產(chǎn)證的補辦流程有誰知道？
  答

  去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：1、 先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報后張貼公告征求異議；2、 10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理站的工作人員到實地測量；3、 房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料；4、 申請重新辦理《房屋所有權證》。具體應該如何辦理，應到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理站咨詢。農(nóng)村房產(chǎn)證補辦的費用不多，分為三個部分：1、申請遺失登記不收費；2、補辦房產(chǎn)證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份；3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。

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• 問 房產(chǎn)證丟失如何補辦請問誰知道？
  答

  房產(chǎn)證丟失后在哪個部門補辦？1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；寫清楚房產(chǎn)證丟失的時間、地點、原因、經(jīng)過等內(nèi)容，產(chǎn)權人簽字蓋章，產(chǎn)權人所謂單位蓋章。2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用），繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。3、在報上刊登權屬證書遺失聲明。4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋權證書作廢公告。5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。6、收費標準：房屋權證工本費10元／本，權證印花稅5元／本。房產(chǎn)證丟失后補辦多長時間能辦好？1、補辦房產(chǎn)證首先需要到當?shù)胤抗懿块T申請進行房屋登記信息查詢，查明房產(chǎn)證號、房屋權人等基本信息后，然后由房管部門在當?shù)毓_發(fā)行的報紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。2、公告期滿后，如有關權利關系人未提出異議或異議不成立時，申請人可持登報公告、權利人身份證、結婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當?shù)胤抗懿块T申請補辦房產(chǎn)證。如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個工作日即可補辦出房產(chǎn)證。3、這主要取決于兩個時間段， 是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。4、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證可以借貸嗎？有誰知道？謝謝回答！
  答

  可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權已經(jīng)歸你，只不過你拿這個產(chǎn)權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的《他項權利證》，把這個《他項權利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。

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• 問 怎么查房產(chǎn)證信息？有誰知道？謝謝回答！
  答

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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