房產(chǎn)證用抵押怎么做？我想要知道？有人回答么？

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• 156****0815

  辦理抵押貸款的具體流程是這樣的：提交資料--銀行初審--初審通過--正式面簽--房產(chǎn)評估--銀行批貸--抵押登記--銀行拿到他項權利證放款辦理抵押貸款。
  **好找一家資質(zhì)較好的擔保公司，北京六行萬通會幫您設計合理的貸款方案，選擇合適的銀行政策，節(jié)省您的時間和精力。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:03:30
• 141****0287

  首先，消費貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說的那樣，對你的貸款運用也有監(jiān)管，你需要提供借款用途，比如是買車還是賣房什么的，很麻煩。
  其次，消費貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對個人住宅按揭貸款會有一定的利率優(yōu)惠，但是消費貸款就沒有。
  所以，不建議你走消費貸款，如果賣方同意的話，還是直接走住房按揭貸款比較好。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:03:22
• 152****3135

  那你的房產(chǎn)做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法，對銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢再貸款再還錢。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:03:17

相關問題

• 問 房產(chǎn)證被盜怎么保全財產(chǎn)？我想要知道？有人回答么？
  答

  法律依據(jù)：《**高人民法院關于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當事人、利害關系人申請財產(chǎn)保全，應當向人民法院提交申請書，并提供相關證據(jù)材料。申請書應當載明下列事項：(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯(lián)系方式;(二)請求事項和所根據(jù)的事實與理由;(三)請求保全數(shù)額或者爭議標的;(四)明確的被保全財產(chǎn)信息或者具體的被保全財產(chǎn)線索(五)為財產(chǎn)保全提供擔保的財產(chǎn)信息或資信證明，或者不需要提供擔保的理由;(六)其他需要載明的事項。法律文書生效后，進入執(zhí)行程序前，債權人申請財產(chǎn)保全的，應當寫明生效法律文書的制作機關、文號和主要內(nèi)容，并附生效法律文書副本。

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• 問 房產(chǎn)中介房源核驗是怎么做的？我想要知道？有人回答么？
  答

  1、 售房者需攜帶身份證和房屋所有權證前往當?shù)氐姆抗芫稚暾堔k理房屋產(chǎn)權核驗，并填寫《存量房房源核驗申請表》。如果售房者是委托中介機構進行房源核驗的話，則需要在簽訂合法有效的委托書之后，將資料交給中介人員，由他們在網(wǎng)上申請房源核驗。2、 房管局的工作人員受理了申請之后，會在一定的時間內(nèi)對該房源進行審核，看看房源是否真實，房屋產(chǎn)權是否存在問題等。3、 審核通過之后，系統(tǒng)會自動生成房源編號和驗證碼，工作人員會將它們告知給售房者，售房者可用編號和驗證碼在城鄉(xiāng)住房建設的官網(wǎng)上進行結果查詢。4、 如果房源沒有任何問題，售房者便可以自行選擇是否發(fā)布信息。若是委托中介機構進行辦理的話，系統(tǒng)會自動發(fā)布房源信息。

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• 問 哪里有無抵押貸款？我想要知道？有人回答么？
  答

  個人無抵押貸款通常是通過銀行辦理的，還有很少部分是在正規(guī)貸款公司辦理的，不同的貸款機構所能申請到得貸款額度往往不盡相同。目前， 個人無抵押貸款的貸款額度通常在個人月收入的10倍左右。無抵押貸款**高額度是十萬，但是具體情況需要根據(jù)當?shù)爻鞘械慕?jīng)濟發(fā)展水平以及個人資質(zhì)有緊密的關系。 貸款買車期限、利率和限額 一、以質(zhì)押方式申請貸款或由銀行、保險公司提供連帶責任保證的，首期付款額不得少于購車款的20%，借款額**高不得超過購車款的80%。 二、以所購車輛或其他緝腸光段叱燈癸犬含華不動產(chǎn)抵押申請貸款的，首期付款額不得少于購車款的30%，借款額**高不得超過購車款的70%。 三、以第三方保證方式申請貸款的(銀行、保險公司除外)，首期付款額不得少于購車款的40%，借款額**高不得超過購車款的60%。貸款期限一般為3年，**長不超過5年(含5年)，并根據(jù)借款人性質(zhì)分別掌握。對出租汽車公司或汽車租賃公司，貸款期**長不超過3年;對其他企業(yè)、事業(yè)單位貸款期限原則上不得超過2年;對個人貸款期限一般為3年。無抵押貸款的優(yōu)點 銀行信用：建立銀行信用，真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環(huán)貸款。 簡易的申請流程：手續(xù)簡潔、審批快速、放貸及時。 適宜的貸款期限、金額：貸款期限長達120個月，貸款金額高達抵押物評估值的70%。 還款方式方便：配合企業(yè)正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負擔和到期一次性還本的資金流動壓力。

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• 問 閣樓能辦房產(chǎn)證嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  不能，閣樓不具有獨立的產(chǎn)權。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送，應歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權的一部份；3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應為公共產(chǎn)權，不能私有化。

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• 問 高層怎么供暖？我想要知道？有人回答么？
  答

  你家不熱的那幾組暖氣是供水末端，水壓力不夠?qū)е潞竺媾瘹獠粺?，前面的幾組暖氣已經(jīng)夠成回路，先來先回，解決方法：將前面幾組暖氣的回水閥門稍微關小點，讓后邊的暖氣有足夠的水，尤其是不需要溫度太高的屋子，閥門稍微關小點，后面的暖氣會熱。關點回水就好！

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