辦房產(chǎn)證時(shí)怎么交稅？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

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• 152****3993

  房改房
  契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
  如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶。

  查看全文↓ 2019-07-02 14:55:07
• 147****4598

  商品房
  契稅——1.5%(非普通住宅3%)。
  營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-07-02 14:55:01
• 134****0513

  契稅(購(gòu)房人交納):
  ①住宅:個(gè)人購(gòu)買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購(gòu)買按交易額的3%交納;
  ②非住宅:按房產(chǎn)交易額的3%交納。

  查看全文↓ 2019-07-02 14:54:49
• 158****2090

  登記稅(購(gòu)房人交納):
  ①住宅:80元/套;
  ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。

  查看全文↓ 2019-07-02 14:54:43
• 146****8919

  買房交稅，是辦房產(chǎn)證時(shí)繳納的契稅，不是每年都交，如下：
  　　首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
  　　參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

  查看全文↓ 2019-07-02 14:54:22

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  是二手房么?房屋已經(jīng)過(guò)戶了沒(méi)有?水電開(kāi)戶相關(guān)部門都是有標(biāo)準(zhǔn)的,不至于要這么多錢。

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  1、可以拿到；2、現(xiàn)在銀行貸款都不需要質(zhì)押房產(chǎn)證了，在房管局的電腦記錄里已經(jīng)有了抵押登記的記錄了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押房子折遷怎么辦？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
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  抵押房拆遷按照我國(guó)房屋拆遷暫行辦法規(guī)定：抵押房拆遷所得補(bǔ)償，首先應(yīng)用于償還實(shí)際抵押額，余下的才給你。所以說(shuō)，如果你想要拆遷回遷房，你要補(bǔ)交拆遷房與回遷房?jī)r(jià)值差額和用于償還抵押額的那部分錢，這樣才能享受回遷房政策。 我是土地資源管理的學(xué)生，有問(wèn)題可以繼續(xù)咨詢。

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• 問(wèn) 怎么查詢房產(chǎn)證辦沒(méi)辦？一般都有哪些規(guī)定？
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  一般如果房產(chǎn)證辦下來(lái)的話,現(xiàn)在網(wǎng)上就可以查得到,你去房管局或者房管局服務(wù)網(wǎng)去查,只要輸入你的合同備案號(hào)就能知道有沒(méi)有下來(lái)了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上出讓面積比別人少怎么辦？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
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  一，以房產(chǎn)證所列面積為準(zhǔn)。二，房產(chǎn)實(shí)際面積與銷售面積允許有誤差，這叫面積誤差比。面積誤差比是指購(gòu)買商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過(guò)程中處理面積差異的一種方法。公式面積誤差比=(實(shí)測(cè)面積-預(yù)測(cè)面積)×100%÷預(yù)測(cè)面積面積誤差比絕對(duì)值=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)的絕對(duì)值*100%/合同約定計(jì)價(jià)面積

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