遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦？可以的話麻煩都說說？

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• 134****2867

  房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)的如下：
  　　(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
  　　(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
  　　需要提交的材料有：
  　　1、被繼承人死亡證明;
  　　2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
  　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
  　　4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
  　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
  　　(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
  　　申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
  　　(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:55:03
• 157****0620

  辦理房屋繼承過戶手續(xù)相關費用
  　　辦理房地產(chǎn)繼承過戶的費用，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用、測繪費用及房地產(chǎn)過戶的稅費。繼承權(quán)公證費用是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。
  　　如果是遺贈繼承，還需要支付相應的稅費。
  　　凡領取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:54:53
• 131****7080

  申請人應當向登記機構(gòu)提交的文件有：
  　　1、《房地產(chǎn)登記申請書》(原件);
  　　2、身份證明(復印件);
  　　3、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、;
  　　4、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件);
  　　5、契稅完稅憑證(原件)。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:54:32
• 136****0586

  辦理房屋繼承過戶手續(xù)步驟：
  　　第一，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
  　　第二，到區(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承遺囑繼承和法定繼承。辦理公證時需要提交的材料有：
  　　1、被繼承人死亡證明;
  　　2、被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
  　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
  　　4、繼承人的身份證件。
  　　如果是遺囑繼承，在公證時除了上述材料外，還另需提交的被繼承人所立的經(jīng)公證的遺囑。
  　　第三，辦理房屋過戶登記，申請人是法定繼承人或遺囑繼承人。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:54:27

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  裂縫如果多，是一種很傷腦筋的事。這種情況應該是施工方的問題。他們在冬季施工，加上工程緊，工程不合格所致。這種原因，只能是在裂縫的地方粘貼的確良或網(wǎng)狀膠帶后，在刮膩子處理平整刷上漆，效果會好一點。

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• 問 房產(chǎn)過戶多少錢？可以的話麻煩都說說？
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理流程：1.到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2.到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：　　1.登記申請書；2.申請人身份證明；3.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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