房產證上怎么定戶主？了解情況的說說，可以不？

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• 133****4657

  到房產交易大廳辦理,程序如下:增加房產共有權人適用：僅能增加夫妻雙方中的一方，不能增加其它人。
  1、更名申請：主要包含如下內容a、說明房產所有權現狀；b、希望增加的共有權人的原因；（與原產權人的夫妻關系）c、增加共有權人姓名、身份證號；d、說明是共同共有（雙方各占50％），還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有，誰持所有權證、誰持共有權證？
  2、雙方身份證、結婚證原件和復印件；（新版身份證需復印正反兩面）
  3、產權證原件；
  4、房產證中房屋登記表、房產平面圖復印件各兩份（產權人一欄遮住復印，保留空白）
  5、雙方必須共同到場，現場填寫房屋產權轉移申請書。不收費，不用交契稅。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:01:22
• 152****3991

  十八條規(guī)定 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產:
  1.一方的婚前財產
  2.一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用
  3.遺囑或贈與財產中確定之歸夫或妻一方的財產
  4.一方專用的生活用品
  5.其他應當歸乙方的財產

  查看全文↓ 2019-07-06 17:01:16
• 136****8321

  姻法第十七條規(guī)定，只要在夫妻關系存續(xù)期間（即進行結婚登記之后），就是夫妻共同財產了，下列財產歸夫妻共同所有：
  1.工資、獎金；
  2.生產、經營的收益；
  3.知識產權的收益；
  4.繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與財產中確定之歸夫或妻一方的財產的除外；
  5.其他應當歸共同所有的財產。
  夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:01:08

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  答

  本證內已全部抵押的章代表的是此房產的全部 也就是說100%產權都已經在抵押 因為抵押也分部分和全部 你這個代表全部 個人和房管局不會給你蓋這個的 是貸款銀行 他防止你出售或二次抵押而作的標記 至于是按揭還是消費貸款在證上是看不到也看不出來的，先去房管局了解哪個銀行貸的款 再問該銀行是哪類貸款。

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• 問 房產證上加名字需要本人去嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  是需要本人到場簽字確認的，而且你們還需要帶上結婚證去辦理。很高興可以為您解答！

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• 問 如何查詢房產證真假？了解情況的說說，可以不？
  答

  看團花及建房注冊號。真房屋所有權證有一團花，該團花立體感強。團花下面是建房注冊號，真證的號碼是機器印制的11001,數字清晰。建房注冊號上面團花下面印有“中華人民共和國建設部監(jiān)制”。

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  答

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• 問 房產證上可以寫幾個人？有了解情況的不？
  答

  寫幾個人都可以，要買受人向房管部門出具共有說明，否則房產局就按買受人一人的名義登記產權。具體可咨詢房產局。

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