房產(chǎn)證2個(gè)名字怎么改？有人幫忙回答下嗎？

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• 132****9678

  很簡(jiǎn)單。
  1 房產(chǎn)證還沒(méi)下，那么就趕緊去開(kāi)發(fā)商那里改合同，把合同改成一個(gè)人的名字。開(kāi)發(fā)商到時(shí)候辦房產(chǎn)證的時(shí)候，就是一個(gè)人的名字了。這個(gè)不需要手續(xù)費(fèi)。
  2 房產(chǎn)證假如已經(jīng)辦下來(lái)了，那么就拿著所有證件去建委，就是房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)大廳，辦理過(guò)戶(hù)。把2個(gè)人改成一個(gè)人，就行了。這個(gè)算贈(zèng)送，也不需要手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:09:22
• 137****6871

  第三十七條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；
  　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；
  　　（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  　?。ㄋ模┳C明發(fā)生變更事實(shí)的材料；
  　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀?/span>

  查看全文↓ 2019-07-06 17:09:13
• 156****2225

  雙方一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理。
  　　《房屋登記辦法》
  　　第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
  　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
  　　第三十六條　發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：
  　　（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的；
  　　（二）房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱(chēng)變更的；
  　　（三）房屋面積增加或者減少的；
  　?。ㄋ模┩凰袡?quán)人分割、合并房屋的；
  　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:09:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證2個(gè)名字怎么改
  答

  　　房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶(hù)贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)的方式?！　∵^(guò)戶(hù)贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)方式無(wú)需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買(mǎi)賣(mài)方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買(mǎi)賣(mài)和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款?！　∫话闱闆r下，過(guò)戶(hù)辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買(mǎi)賣(mài)方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。

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• 問(wèn) 多年的房產(chǎn)證錯(cuò)了一個(gè)字怎么改？有人來(lái)回答下么？
  答

  可以改，到戶(hù)籍所在的派出所出證明，再到房產(chǎn)局改過(guò)來(lái)就可以了。帶上身份證、戶(hù)口本去房產(chǎn)局辦理申改即可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字寫(xiě)錯(cuò)怎么改？
  答

  你好，帶上房產(chǎn)證和戶(hù)口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)打證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。再去當(dāng)?shù)刈〗ň洲k理更換。房產(chǎn)證，購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。望采納

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字可以改嗎? 房產(chǎn)證怎么改名字
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過(guò)合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門(mén)的備案登記撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對(duì)麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭買(mǎi)房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時(shí)除了變更購(gòu)房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話(huà)，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過(guò)銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部?jī)斶€后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買(mǎi)房前一定要考慮清楚，買(mǎi)房改名說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，做起來(lái)是相當(dāng)麻煩，而且會(huì)浪費(fèi)大家大量的時(shí)間以及金錢(qián)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證改名字怎么改？
  答

  建議1、去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局咨詢(xún)，辦理程序和方法因地域有所區(qū)別2、以贈(zèng)與的方式辦理 當(dāng)然不可避免的產(chǎn)生相關(guān)如 個(gè)人所得稅之類(lèi)的稅費(fèi)3、前男友 起訴你 當(dāng)然要出具他單人購(gòu)買(mǎi)房屋的證明材料，法院判決或者調(diào)解后 出具的書(shū)面材料可以直接辦理新的房產(chǎn)證。但是需要仔細(xì)咨詢(xún)法院，避免判到女方名下。。?；蛘弋a(chǎn)生不必要的費(fèi)用。

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