房產(chǎn)證上去名是二套房稅怎么算？誰能夠說說看？

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• 149****6876

  如果你想加名的話 帶著夫妻雙方結(jié)婚證 戶口本 身份證去當(dāng)?shù)亟ㄎk個(gè)就行 很簡單 只需花個(gè)房本費(fèi)大概50元吧。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:19:26
• 131****9879

  辦理經(jīng)適房房產(chǎn)證，需要你家繳納土地出讓金，和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理你家房產(chǎn)證，契稅證土地證。住房才轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:19:13
• 144****3807

  如果都加了雙方的名字之后 你們的所貸款銀行絕不會(huì)因?yàn)檫@樣而讓你們補(bǔ)足二套房應(yīng)交的錢，利率就更不會(huì)了，一切都按照當(dāng)時(shí)簽合同的利率和**比例進(jìn)行。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:19:01
• 135****2398

  如果你想在其中一方的房產(chǎn)證上加另一方的名字，很麻煩，需要先結(jié)清貸款。然后一方（假定你們所占份額為各50%）就該房產(chǎn)的的50%的產(chǎn)權(quán)買給另外一方，這會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)。然后你們?cè)僖孕碌姆慨a(chǎn)證再次申請(qǐng)貸款，這次，你們可能屬于第三套，也可能屬于第二套（你們兩人名下各有一次貸款記錄，如果是認(rèn)貸的話，你們這就是第三套了），所以你們的**比例和利率肯定要提高，而且第三套是不是能發(fā)放貸款還不確定。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:18:48

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證去名字后營業(yè)稅怎么算？誰能夠說說看？
  答

  營業(yè)稅的稅率是5%，加上營業(yè)稅附加以后是5.55%。更具居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額征收營業(yè)稅；未滿5年的非普通住房全額征收營業(yè)稅；居住滿5年的普通住房免征營業(yè)稅。(居住時(shí)間從銷售方房產(chǎn)證或者契稅納稅證明上的日期算起。)計(jì)算的差額或者全額×5.55%，就是你需要納的營業(yè)稅及其附加。

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• 問 什么是房產(chǎn)贈(zèng)與公證？誰能夠說說看？
  答

  根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈(zèng)與房產(chǎn)公證就是，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)與公證，沒有這個(gè)贈(zèng)與公證房管局是不能辦理過戶手續(xù)的，辦理贈(zèng)與公證需要資料人如下：贈(zèng)與人：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)查檔信息。受贈(zèng)人：身份證、戶口本、婚姻證明。

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• 問 房產(chǎn)證幾年稅？誰能夠說說看？
  答

  契稅國家規(guī)定是3%~5%，普通住宅可以減半征收。營業(yè)房的契稅3%~5%的稅率都符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn).印花稅稅率0.05%。但是具體的稅率各地不同，你**好114轉(zhuǎn)地稅局問一下。

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• 問 怎么找銀行要回房產(chǎn)證？誰能夠說說看？
  答

  不同的銀行具體要求不一樣,但一般銀行都會(huì)要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時(shí)間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后,會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證,銀行還會(huì)把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證,和銀行沒有什么關(guān)系了。

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• 問 動(dòng)遷房怎么辦理房產(chǎn)證？誰能夠說說看？
  答

  有購房發(fā)票、合同、結(jié)婚證、身份證等資料，有貸款的還要有貸款資料，**主要的還需要開發(fā)商給辦的房屋初始登記證，憑這些去行政審批中心辦理即可。

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