??怎樣屬于危房？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 141****1763

  出現(xiàn)預(yù)制板斷裂，墻體多處出現(xiàn)大于2毫米裂縫，地基下沉。屋面也出現(xiàn)裂縫屬于危房。
  危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”
  1、地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
  2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
  3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

  查看全文↓ 2019-07-10 13:31:14
• 144****4014

  危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) - 房屋危險性鑒定等級劃分
  A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
  B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
  C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
  D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 13:31:09
• 134****1458

  危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”
  A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)， 房屋結(jié)構(gòu)安全。
  B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
  C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
  D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

  查看全文↓ 2019-07-10 13:31:05
• 154****8987

  危房，即危險房屋， 指“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！蔽７糠譃檎蔽７亢途植课７浚?br/>（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
  （b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 13:31:01

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• 問 ??危房怎樣辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  你可以向你所在的地方政府國土規(guī)劃部門申請他們實(shí)地查勘，然后根據(jù)你翻建房屋的設(shè)計，按照相關(guān)的要求辦理規(guī)劃土地手續(xù)就可以了

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• 問 ??怎樣判斷房子危房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、掉土下來是因?yàn)榉宽斈嗷覍铀蓜?，不能就此說明房屋就是危房，危房是指房屋主體結(jié)構(gòu)出問題了，可能有倒塌的危險。2、有專門的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，如果懷疑房屋是危房，可以找他們來鑒定，當(dāng)然費(fèi)用不便宜。3、沒有聽說過有危房改造補(bǔ)助的說法。也可能是地方性政策，建議你到當(dāng)?shù)氐姆课葜鞴懿块T問一下。

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• 問 ??危房改造怎樣？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  農(nóng)村危房改造是幫助貧困農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)“安居夢”的一大惠民工程。但這項(xiàng)政策在基層執(zhí)行過程中存在大量的問題：一是不公開、不公示，暗箱操作，產(chǎn)生了滋生腐敗的制度漏洞?？h里的網(wǎng)上查詢公開系統(tǒng)中沒有資金發(fā)放情況這一項(xiàng)，鎮(zhèn)里也沒有進(jìn)行政務(wù)公開，村務(wù)公開更是走形式。這樣的管理制度下，勢必產(chǎn)生大量漏洞。到底什么人該享受，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是多少，補(bǔ)給了什么人，人們不得而知，也無法監(jiān)督。如此一來，就給執(zhí)行這項(xiàng)政策的干部極大的操作空間，想給誰就給誰，想給多少就給多少。二是不作為、亂作為，脫離群眾?？h里的干部只顧分指標(biāo)，然后坐著車子看一看，村干部帶著走一走，吃個飯就回家。鎮(zhèn)里的干部不進(jìn)村入戶，喜歡電話遙控指揮，情況不明，底子不清，根本無法關(guān)心群眾冷暖疾苦。縣鎮(zhèn)干部甘于當(dāng)村干部的“二傳手”，勢必造成村干部將錢款任意發(fā)放以及“雁過拔毛”的亂象。危房改造應(yīng)執(zhí)行“三**兩就”原則，即優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟(jì)**貧困農(nóng)戶，解決**基本的住房安全問題；采取就地、就近重建翻建的改造方式。但在實(shí)際操作中，危房改造資金補(bǔ)助不是“雪中送炭”，而是“錦上添花”。我曾在鄉(xiāng)鎮(zhèn)聽群眾反映，農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金成為村干部手中的“香餑餑”，不給好處，貧困農(nóng)民是絕對拿不到指標(biāo)的，指標(biāo)要么分給了村干部的親戚，要么分給了送過禮的建房戶。

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• 問 ??村鎮(zhèn)危房翻建手續(xù)怎樣辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  　第一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)個人建房的管理，改善居民生活居住條件，加快推進(jìn)城市化和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《廈門市城市規(guī)劃條例》、《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》、《廈門市人民政府關(guān)于私人住房規(guī)劃審批授權(quán)的通知》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，特制定本辦法。　　第二條 本辦法實(shí)施管理的范圍。　　依據(jù)《廈門市同安區(qū)分區(qū)規(guī)劃》(2004—2020)劃定的城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍和洪塘鎮(zhèn)、鳳南農(nóng)場及五顯鎮(zhèn)的部分區(qū)域。具體包括大同街道、祥平街道、新民鎮(zhèn)、西柯鎮(zhèn)、洪塘鎮(zhèn)、鳳南農(nóng)場、五顯鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)及五顯鎮(zhèn)同新路南側(cè)的行政區(qū)域?！　〉谌龡l 本辦法所稱個人建房，系指城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)村（居）民新建、翻改建（含加層）、擴(kuò)建供其本人或者其家庭成員居住的私有住房。　　第四條 在第二條規(guī)定范圍內(nèi)的所有個人建房實(shí)行規(guī)劃管理，均應(yīng)當(dāng)遵守城市規(guī)劃的有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法?！　〉谖鍡l 按照市政府的授權(quán)，區(qū)建設(shè)局是私危房翻改建住宅的規(guī)劃審批監(jiān)督管理工作的主管部門；規(guī)劃分局是個人新建住宅的規(guī)劃審批監(jiān)督管理工作的主管部門。區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)管理站負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)個人建房的受理及檔案管理工作?！　练慨a(chǎn)分局是本行政區(qū)域內(nèi)個人建房用地監(jiān)督管理工作的主管部門，國土資源所負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的用地管理。　　各街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)配合區(qū)建設(shè)局、國土房產(chǎn)分局、規(guī)劃分局和區(qū)城市管理行政執(zhí)法局做好個人建房的管理和監(jiān)督、檢查工作?！　〉诹鶙l 個人建房必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，不得擅自擴(kuò)大原有宅基地面積，不得妨礙道路交通、消防安全，不得侵占公共綠地、公共設(shè)施用地、鄰里通道，并妥善處理好給水、排水、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。

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• 問 ??危房改造政策怎樣申請？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  農(nóng)村危房改造申請書農(nóng)村危房改造申請書：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：我叫XX，是XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX社農(nóng)民，家里共有XX口人，現(xiàn)居住的房屋為土木結(jié)構(gòu)，于1991年修建，面積約為90?。由于前些年供子女上學(xué)，耕地勞動所得的一小點(diǎn)積蓄都用于子女的**學(xué)習(xí)生活，再加上我母親于2002年患有“宮頸癌”，在平?jīng)鍪腥嗣褡≡?個月，經(jīng)過放療、化療，花去藥費(fèi)三萬多元，當(dāng)時新型農(nóng)村合作醫(yī)療沒有全面實(shí)施，花銷的藥費(fèi)無處報銷，因此房子長時光沒有剩余資金進(jìn)行維護(hù)和維修，房屋損壞日益嚴(yán)重，去年土筑的墻壁被雨水沖毀，經(jīng)過我簡單地維修此刻土墻勉強(qiáng)能夠支撐房屋上的瓦片，灶房好幾年前就已經(jīng)嚴(yán)重傾斜經(jīng)過我簡單加固，此刻暫時能夠居住，剩余的墻體自身經(jīng)歷許多個春秋，現(xiàn)已百孔千瘡，岌岌可危，屬于危房，不再適合居住人。我明白，上級政府部門及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時刻關(guān)心我們老百姓的生活和人身安全，我家的危房狀況已迫在眉睫，刻不容緩。由于家庭經(jīng)濟(jì)十分困難，暫時無法重新建房，現(xiàn)向人民政府申請，懇請有關(guān)部門實(shí)地核查，將我戶納入危房改造項(xiàng)目，以得到政府的支持，期望能享受上政府有關(guān)農(nóng)村危房改造的惠民政策，敬請上級政府核查批準(zhǔn)為盼！此致敬禮

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