客廳層高過低忌吊頂,層高過低,是指從地面到天花板不足2.6米。這樣的層高不適合吊頂,如果吊頂必然會顯得壓抑,影響氣的流通而令居住者產(chǎn)生不適的感覺,進(jìn)而影響到日常生活和工作的情緒。
全部5個回答>??別墅一般層高多少顯得有檔次?誰能說說呢?
155****9391 | 2019-07-12 14:46:37
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147****3001
別墅一般有地下室車庫和庫房雜物間,地下室一般是半地下室,即:地下部分為1/3,地上為2/3,首層正負(fù)零一般在+1800mm,首層結(jié)構(gòu)高度在3.6-4米之間(室內(nèi)頂部方便安裝中央空調(diào)),室內(nèi)頂部裝修**低高度不能低于3米,不然會很壓抑;第二層或以上層高要比首層層高低,一般在3.3-3.6米之間,因?yàn)槎右陨弦话闶蔷幼。灿脮鸵话阍谑讓?,如果自家建別墅**好把面積和層高對稱設(shè)計(jì),否則不是細(xì)高細(xì)高的就是矮胖矮胖的,要符合視覺效果和合理布局
查看全文↓ 2019-07-12 14:47:01
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145****1335
別墅一般有地下室車庫和庫房雜物間,地下室一般是半地下室,即:地下部分為1/3,地上為2/3,首層正負(fù)零一般在+1800mm,首層結(jié)構(gòu)高度在3.6-4米之間(室內(nèi)頂部方便安裝中央空調(diào)),室內(nèi)頂部裝修**低高度不能低于3米,不然會很壓抑;第二層或以上層高要比首層層高低,一般在3.3-3.6米之間,因?yàn)槎右陨弦话闶蔷幼?,共用會客一般在首層,如果自家建別墅**好把面積和層高對稱設(shè)計(jì),否則不是細(xì)高細(xì)高的就是矮胖矮胖的,要符合視覺效果和合理布局
查看全文↓ 2019-07-12 14:46:57
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146****1882
別墅稱為底層住宅:兩到三層,層高2.8米以上。
查看全文↓ 2019-07-12 14:46:49
普通住宅稱多層住宅:三層以上六層一下,層高2.8米以上。
小高層:七到十一層為,層高2.8米以上。
高層:十二層以上為高層,層高2.8米以上。
住宅層高:
住宅的高度計(jì)量除了用“米”,還可以用“層”來計(jì)算,每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求,稱為層高,層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
層高和室內(nèi)凈高
1 、普通住宅層高宜為2.80m。
2、 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
3 、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
4 、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。
相關(guān)問題
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層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差,叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材和節(jié)約土地等考慮,一般住宅層高都在2.8米左右。
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根據(jù)《國家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定,商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn):第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m,其局部凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時,其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m,其余部分**低處高度不宜低于1.5m。第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m,衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時,其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。上述只是**低標(biāo)準(zhǔn),如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定(該約定必須高于國家標(biāo)準(zhǔn),否則無效),則開發(fā)商交房時應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間,層高高空間寬敞空氣流通較好,但過高也是浪費(fèi)材料的。如果是聯(lián)排的話還要考慮左鄰右舍的情況。
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層高建高層計(jì)與筑數(shù)6.1建筑高度建筑高度指自建筑物散水外緣處的室外地坪至建筑物**高部分的垂直高度。但下列情況不計(jì)入建筑控制高度:6.1.1屋頂突出物的高度在9米以內(nèi),且其水平投影面積之和不超過該建筑物標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的八分之一者。6.1.2實(shí)心女兒墻高度自墻頂往下小于1.5米者;6.1.3建筑物屋頂另加構(gòu)架但不設(shè)圍合外墻者,構(gòu)架部分不計(jì)入高度。6.1.4出檐式平屋頂?shù)慕ㄖ叨染哂谐鲩苁狡轿蓓數(shù)慕ㄖ?,其高度為自基地室外地坪起至檐口底面止?.1.5坡屋頂建筑高度坡屋頂建筑物當(dāng)屋面坡度超過四十五度(含四十五度)時,建筑高度自基地室外地坪至坡屋頂?shù)牡亩种粸橹?;?dāng)小于四十五度時,按6.1.9條規(guī)定計(jì)算。6.1.6場地前道路標(biāo)高與場地地坪高度不同的建筑高度當(dāng)場地前道路標(biāo)高與場地地坪高度不同時,建筑物高度視下述不同情況分別計(jì)算:當(dāng)進(jìn)行景觀和建筑物結(jié)構(gòu)的規(guī)劃控制時,建筑物高度仍以場地地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算;當(dāng)進(jìn)行消防撲救控制時,如路面標(biāo)高高于場地地坪標(biāo)高時,則以路面標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算;當(dāng)建筑物前后立面高度不同時,規(guī)劃控制高度按建筑物的主出入口中的一面計(jì)算,而消防控制則按撲救登高一面計(jì)算。
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光有高度是不夠的,現(xiàn)在的工作室很多以自然光為主,**主要的就是格局和采光,當(dāng)然還要有搭配和整體效果,如果你以前沒有從事過這個方面的工作建議你先去工作室學(xué)習(xí)一下,不要盲目投資,現(xiàn)在這個行業(yè)飽和程度每個城市不一樣,
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