??一般層高多少怎么規(guī)定呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 152****0252

  根據(jù)《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
  第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。
  第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。
  第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。
  第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。
  第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。
  上述只是**低標(biāo)準(zhǔn)，如果購(gòu)房合同中買賣雙方對(duì)層高另有約定（該約定必須高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則無(wú)效），則開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。
  而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過(guò)高也是浪費(fèi)材料的。如果是聯(lián)排的話還要考慮左鄰右舍的情況。

  查看全文↓ 2019-07-13 11:08:22
• 151****8450

  一般情況都是兩梯6戶，開發(fā)商這樣做是為了節(jié)約成本。實(shí)際上，這樣的兩梯六戶越是樓層高感覺(jué)等電梯時(shí)間越長(zhǎng)。稍稍品質(zhì)好一點(diǎn)的應(yīng)該是兩梯四戶。當(dāng)然也有三梯六戶。買房的時(shí)候可以自己選擇一下。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 11:08:14
• 148****3919

  至少需要凈高2.2米（依據(jù)汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)小型汽車的凈空要求）。
  以地下室中間層為例：如果考慮管線安裝空間、梁高等因素，層高在3.2-3.9米，還沒(méi)有考慮地下室頂層覆土厚度，地下室底層基礎(chǔ)高度。
  車庫(kù)，一般是指人們用來(lái)停放汽車的地方,在中國(guó)許多大城市也是人們蝸居的地方。同時(shí)在歐美，車庫(kù)是搖滾音樂(lè)的一種曲風(fēng)，代表樂(lè)隊(duì)是香蕉猴子樂(lè)隊(duì)。
  分類
  一、傳統(tǒng)車庫(kù)即為磚混土建車庫(kù)，類似于房屋。
  二、立體車庫(kù)主要是多平面的空間立體車庫(kù)，以單層平面停車庫(kù)為核心，通過(guò)微機(jī)即通過(guò)上位機(jī)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行統(tǒng)一的管理、監(jiān)控1與PLC控制來(lái)進(jìn)行車位的空間位置變動(dòng)，使車位實(shí)現(xiàn)由空間到平面的轉(zhuǎn)化，從而實(shí)現(xiàn)多層平面停車的功能。
  三、移動(dòng)車庫(kù)新出現(xiàn)的一種車庫(kù)，沒(méi)有固定位置，可以更換放置地方！比以上兩種車庫(kù)成本要低，但是使用壽命也相對(duì)低。一般布的使用壽命為3個(gè)月，無(wú)人為破壞可以使用1-2年；全鋼的移動(dòng)車庫(kù)，使用壽命為10-20年。

  查看全文↓ 2019-07-13 11:08:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般建筑層高是多少怎么建房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  層高建高層計(jì)與筑數(shù)6.1建筑高度建筑高度指自建筑物散水外緣處的室外地坪至建筑物**高部分的垂直高度。但下列情況不計(jì)入建筑控制高度：6.1.1屋頂突出物的高度在9米以內(nèi)，且其水平投影面積之和不超過(guò)該建筑物標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的八分之一者。6.1.2實(shí)心女兒墻高度自墻頂往下小于1.5米者；6.1.3建筑物屋頂另加構(gòu)架但不設(shè)圍合外墻者，構(gòu)架部分不計(jì)入高度。6.1.4出檐式平屋頂?shù)慕ㄖ叨染哂谐鲩苁狡轿蓓數(shù)慕ㄖ涓叨葹樽曰厥彝獾仄浩鹬灵芸诘酌嬷埂?.1.5坡屋頂建筑高度坡屋頂建筑物當(dāng)屋面坡度超過(guò)四十五度（含四十五度）時(shí)，建筑高度自基地室外地坪至坡屋頂?shù)牡亩种粸橹梗划?dāng)小于四十五度時(shí)，按6.1.9條規(guī)定計(jì)算。6.1.6場(chǎng)地前道路標(biāo)高與場(chǎng)地地坪高度不同的建筑高度當(dāng)場(chǎng)地前道路標(biāo)高與場(chǎng)地地坪高度不同時(shí)，建筑物高度視下述不同情況分別計(jì)算：當(dāng)進(jìn)行景觀和建筑物結(jié)構(gòu)的規(guī)劃控制時(shí)，建筑物高度仍以場(chǎng)地地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算；當(dāng)進(jìn)行消防撲救控制時(shí)，如路面標(biāo)高高于場(chǎng)地地坪標(biāo)高時(shí)，則以路面標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算；當(dāng)建筑物前后立面高度不同時(shí)，規(guī)劃控制高度按建筑物的主出入口中的一面計(jì)算，而消防控制則按撲救登高一面計(jì)算。

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• 問(wèn) ??別墅一般層高多少顯得有檔次？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  別墅一般有地下室車庫(kù)和庫(kù)房雜物間，地下室一般是半地下室，即：地下部分為1/3，地上為2/3，首層正負(fù)零一般在+1800mm，首層結(jié)構(gòu)高度在3.6-4米之間（室內(nèi)頂部方便安裝中央空調(diào)），室內(nèi)頂部裝修**低高度不能低于3米，不然會(huì)很壓抑；第二層或以上層高要比首層層高低，一般在3.3-3.6米之間，因?yàn)槎右陨弦话闶蔷幼。灿脮?huì)客一般在首層，如果自家建別墅**好把面積和層高對(duì)稱設(shè)計(jì)，否則不是細(xì)高細(xì)高的就是矮胖矮胖的，要符合視覺(jué)效果和合理布局

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• 問(wèn) ??工作室一般層高多少才合適？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  光有高度是不夠的，現(xiàn)在的工作室很多以自然光為主，**主要的就是格局和采光，當(dāng)然還要有搭配和整體效果，如果你以前沒(méi)有從事過(guò)這個(gè)方面的工作建議你先去工作室學(xué)習(xí)一下，不要盲目投資，現(xiàn)在這個(gè)行業(yè)飽和程度每個(gè)城市不一樣，

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• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??商鋪層高為的多少怎么規(guī)定的呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  商鋪的層高當(dāng)然很重要，低層高會(huì)讓人感到壓抑，不太想進(jìn)去。而高層高的商鋪看起來(lái)就很敞亮，讓人感覺(jué)很舒服。而且這樣的商鋪不會(huì)被雜物遮擋，光照時(shí)間更長(zhǎng)，采光多，看起來(lái)更加溫暖。漢陽(yáng)王家灣摩爾城旁邊的WM我們的垂直社交圈，底層商鋪是5米、6米的高層高，可以去看看。

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