??我老公去世了無(wú)抵押貸款的錢(qián)還用還嗎？誰(shuí)知道呢？

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• 144****0428

  人死欠款怎么辦：
  1. 如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，他的親屬或是其他第三方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同，那么在借款人長(zhǎng)期欠款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求擔(dān)保人履約擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還余下所剩欠款。
  
  2. 在沒(méi)有任何第三方做擔(dān)保的情況下：
  
  ① 如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向法院提起房屋拍賣(mài)的訴訟請(qǐng)求，所獲得的拍賣(mài)款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款；
  
  ② 如果是死者家屬代為還款的話(huà)，那么在貸款全部?jī)斍逯?，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進(jìn)而保住房屋。
  
  3. 而如果借款人當(dāng)初選擇的是無(wú)抵押貸款，既沒(méi)有提供抵押物，也沒(méi)有提供第三方連帶責(zé)任人，那么貸款機(jī)構(gòu)追回欠款的難度則加大，一般作壞賬處理。

  查看全文↓ 2019-07-23 09:46:38
• 154****8833

  貸款當(dāng)事人去世，所欠銀行貸款根據(jù)實(shí)際情況由銀行繼續(xù)追償：
  　　1、有擔(dān)保
  　　由銀行向其擔(dān)保人或擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行追償。
  　　2、無(wú)擔(dān)保
  　　死者名下遺產(chǎn)用于償或其法定繼承人履行償還義務(wù)。
  　　3、無(wú)擔(dān)保、無(wú)遺產(chǎn)
  　　如死者名下無(wú)遺產(chǎn)，該貸款通常由銀行作為壞賬處理。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 09:46:22
• 144****5400

  如果人死了，信用卡欠的錢(qián)需要按情況來(lái)處理：
  如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，他的親屬或是其他第三方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同，那么在借款人長(zhǎng)期欠款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求擔(dān)保人履約擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還余下所剩欠款。
  
  在沒(méi)有任何第三方做擔(dān)保的情況下：
  ① 如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向法院提起房屋拍賣(mài)的訴訟請(qǐng)求，所獲得的拍賣(mài)款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款；
  
  ② 如果是死者家屬代為還款的話(huà)，那么在貸款全部?jī)斍逯螅浼覍俦隳苻k理房屋抵押解除登記手續(xù)，進(jìn)而保住房屋。
  
  而如果借款人當(dāng)初選擇的是無(wú)抵押貸款，既沒(méi)有提供抵押物，也沒(méi)有提供其他財(cái)產(chǎn)，就不用償還。

  查看全文↓ 2019-07-23 09:46:09
• 145****0541

  一般來(lái)說(shuō)，由擔(dān)保人和繼承人在繼承的的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)，如果貸款是用于家用，夫妻共同財(cái)產(chǎn)也應(yīng)該承擔(dān)。當(dāng)然擔(dān)保還要看是一般擔(dān)保還是連帶擔(dān)保。有以下三種情況：
  1、自然人擔(dān)保貸款
  如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，他的親屬或是其他第三方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同，那么在借款人長(zhǎng)期欠款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求擔(dān)保人履約擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還余下所剩欠款。
  2、沒(méi)有任何第三方做擔(dān)保的情況下
  在沒(méi)有任何第三方做擔(dān)保的情況下，借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間如果達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向法院提起房屋拍賣(mài)的訴訟請(qǐng)求，所獲得的拍賣(mài)款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款。當(dāng)然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話(huà)，那么在貸款全部?jī)斍逯?，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進(jìn)而保住房屋。
  3、無(wú)抵押貸款
  如果借款人當(dāng)初選擇的是無(wú)抵押貸款，既沒(méi)有提供抵押物，也沒(méi)有提供第三方連帶責(zé)任人，那么這筆貸款就不用償還了。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 09:46:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??朋友去世無(wú)抵押貸款還用還嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  有三種情況：1、如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，他的親屬或是其他第三方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同，那么在借款人長(zhǎng)期欠款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求擔(dān)保人履約擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還余下所剩欠款。2、在沒(méi)有任何第三方做擔(dān)保的情況下，借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間如果達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向法院提起房屋拍賣(mài)的訴訟請(qǐng)求，所獲得的拍賣(mài)款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款。當(dāng)然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話(huà)，那么在貸款全部?jī)斍逯?，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進(jìn)而保住房屋。3、借款人當(dāng)初選擇的是無(wú)抵押貸款，既沒(méi)有提供抵押物，也沒(méi)有提供第三方連帶責(zé)任人，那么這筆貸款就不用償還了。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道現(xiàn)在房屋抵押貸款貸幾成
  答

  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款一般都在房子總價(jià)的6成，具體要看主貸人的資質(zhì)，銀行對(duì)個(gè)人貸款這塊目前管控的比較嚴(yán)格，建議找下貸款中介 比較還好一點(diǎn)，這樣成功率會(huì)大大的提高，省的資金跑來(lái)跑去**后款沒(méi)放下來(lái)征信也弄花了再要向銀行申請(qǐng)又要等征信更新

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??貸款還沒(méi)還完能抵押登記合法嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  二次抵押的條件：1. 用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；2. 用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；3. 房屋必須是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房；4. 房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權(quán)人；5. 房屋已辦理保險(xiǎn)，并且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。二次抵押的流程：1. 經(jīng)辦行已按審批要求作為第一順位抵押權(quán)人辦妥房產(chǎn)抵押登記并取得房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證；2. 擔(dān)保公司與抵押人、借款人、經(jīng)辦行達(dá)成二次抵押登記；3. 抵押人所提供的出具給房屋登記機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表；4. 擔(dān)保公司向經(jīng)辦行出具的《關(guān)于后順位抵押權(quán)申請(qǐng)人已知曉銀行優(yōu)先順位抵押權(quán)情況的函》；5. 擔(dān)保公司向房屋登記機(jī)構(gòu)出具的《關(guān)于后順位抵押權(quán)申請(qǐng)人已知曉?xún)?yōu)先順位抵押權(quán)情況的函》；6. 擔(dān)保公司向房屋登記機(jī)構(gòu)出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》；7. 擔(dān)保公司向房屋登記機(jī)構(gòu)出具的其與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》以及《反擔(dān)保合同》。

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• 問(wèn) ??抵押貸款處多少錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)“個(gè)人貸款”，抵押率規(guī)定如下： 1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額，需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

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