自住房合適入手嗎？未來(lái)發(fā)展如何？這是什么情況知道嗎？

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• 151****0412

  當(dāng)市場(chǎng)上房源緊俏，房?jī)r(jià)整體呈上漲趨勢(shì)的情況下，房子早買(mǎi)往往比晚買(mǎi)更合算。任何所謂的購(gòu)房時(shí)機(jī)都是相對(duì)而言，在看到自己喜歡和中意的房源時(shí)，更應(yīng)該迅速抓住機(jī)會(huì)，而不要過(guò)多地計(jì)較價(jià)格等因素。
  曾見(jiàn)過(guò)一些買(mǎi)家在購(gòu)買(mǎi)數(shù)百萬(wàn)元價(jià)值的房源時(shí)，會(huì)因?yàn)閹兹f(wàn)元的價(jià)格談不攏而錯(cuò)失了購(gòu)房良機(jī)。而對(duì)于那些購(gòu)房自住的買(mǎi)家而言，從過(guò)往經(jīng)驗(yàn)看，只要具備支付能力時(shí)就可以購(gòu)房了，因?yàn)殡S著時(shí)間的推移，往往意味著更高的購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:32:38
• 141****4699

  限價(jià)房，又稱(chēng)限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。
  限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:32:16
• 145****3355

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。
  此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:32:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 今年購(gòu)房限購(gòu)嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  新政是以家庭為單位，在限購(gòu)地有兩套住房的，不能再買(mǎi)，你家相當(dāng)于名下有一套，可以在佛山再買(mǎi)一套。打字不易，如滿(mǎn)意，望采納。

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• 問(wèn) 豪宅裝修分階段嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  進(jìn)場(chǎng)一般順序：主體拆改→水電→瓦工(泥水)→木工→油漆→安裝→清潔→家電家私選材料和訂購(gòu)順序：先選要開(kāi)孔的、與水有關(guān)的材料（要開(kāi)孔的：門(mén)窗、排氣扇、地漏、油煙機(jī)、灶具、水槽、面盤(pán)），（與水有關(guān)的：冷熱龍頭、馬桶），再來(lái)就是哪個(gè)先進(jìn)場(chǎng)訂哪個(gè)

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同要寫(xiě)收據(jù)嗎?？這是什么情況知道嗎？
  答

  收據(jù)是有法律效力的，但是借條、欠條、收據(jù)是有區(qū)別的注意的地方借款時(shí)宜寫(xiě)“借條”，不宜寫(xiě)“欠條”借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書(shū)面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系;而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來(lái)而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對(duì)過(guò)往經(jīng)濟(jì)往來(lái)的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時(shí)宜寫(xiě)“借條”，而不宜寫(xiě)“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房為什么不買(mǎi)頂層？這是什么情況知道嗎？
  答

  1、如果頂樓是斜頂?shù)?，并且有瓦，那么可能?huì)存在有人要安太陽(yáng)能熱水器的問(wèn)題，這樣可能會(huì)踩壞瓦片的問(wèn)題，從而影響你的防水性能。2、據(jù)我所知，頂樓防水層做得多少都有點(diǎn)問(wèn)題，除非質(zhì)量非常好的建筑，這種情況在縣級(jí)市以下尤其嚴(yán)重，在地級(jí)市的邊緣地區(qū)也很明顯的，所以會(huì)有滲雨的可能。3、頂樓也存在著安全隱患，據(jù)我知道有盜竊者專(zhuān)門(mén)從頂樓進(jìn)入人家，這一點(diǎn)只是次要的。

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• 問(wèn) 分別會(huì)遇到什么情況嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  其實(shí)各銀行的手續(xù)要求基本上都差不多的,我選擇是按照銀行的服務(wù)和利率還有后期服務(wù)還款的靈活度等來(lái)選擇,我傾向于浦東發(fā)展銀行和招商銀行這樣服務(wù)質(zhì)量好的銀行。

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