貸款買房房本在哪里？什么叫貸款買房？懂的人請回答下？

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• 143****3387

  貸款買房的話，根據(jù)各個銀行不同，房產(chǎn)證有的是在自己手里，有的是在銀行， 例如 建行的貸款，建行辦理完抵押后房產(chǎn)證是給回業(yè)主的，工商銀行是要抵押在銀行的， 但是銀行會出具一個抵押貸款公證書給你的，可以證明這個房產(chǎn)是屬于你的。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:17:46
• 156****5573

  嘿嘿，那房子本來就是你的，你只不過向銀行錯錢而已．所以你在向銀行借錢時你的房產(chǎn)證和國土證已被銀行送去國土局抵押登記中心辦理了抵押登記手續(xù)，同時會在你的房產(chǎn)證和國土證上蓋有抵押登記章，這時你可以把房產(chǎn)證和國土證都找銀行拿回來．銀行拿著也沒用的，因為他們拿著一個更關(guān)鍵的證，簡稱＜他向證＞，銀行是這房子的第一受益人！～
  很多業(yè)主都以為借錢就不能拿證，因為都沒認真去問過，我就是做這行的。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:17:40
• 152****8099

  貸款買房，房產(chǎn)證一般在自己的手中，銀行和買房人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理抵押登記后，銀行有《房屋他項權(quán)證》。
  　　《房屋登記辦法》
  　　第二十五條　房屋登記機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
  　　房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。
  　　預告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放登記證明。
  　　第三十四條　抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:17:32

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  現(xiàn)在買房當讓好了，現(xiàn)在所有的成交量比較少，是買房的**佳時機，中國人買房老是喜歡扎堆，大家都去買的房價就提高了，房價只會兇漲，跌的話只會輕微的跌！

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• 問 買房在哪家銀行貸款？各位平時是選擇哪個選擇？懂的人請回答下？
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  各銀行都一樣,只不過是還款有區(qū)別,中行要求提前30個工作日書面申請。 工行要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。 農(nóng)行要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發(fā)放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。 建行借款人提前10至15個工作日向銀行提出提前還款書面申請，提前清償全部貸款的，經(jīng)貸款行同意，根據(jù)合同約定期限的利率和貸款余額按照實際占用天數(shù)計收息。 交行提前還款額度不得少于6個月的還款金額。 民生銀行：自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。 北京銀行在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，方可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。

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