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今年以來，由于通脹預期一直居高不下，央行連續(xù)上調商業(yè)銀行存款準備金率，收緊銀根，致使各商業(yè)銀行信貸資金非常緊張。因此近一個時期各銀行都不再發(fā)放普通貸款，從目前的局面看，這種情況還要持續(xù)一段時間的，所以三五個月之內恐怕不會放款的。
全部3個回答>買房貸款信用記錄包括哪些信息？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
135****2697 | 2019-08-06 12:04:21
已有3個回答
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132****3401
一般銀行會重點關注近2年的信用狀況，并且參考近五年的報告進行綜合評分。
查看全文↓ 2019-08-06 12:04:45
信用報告只會保留5年。一般來說需要五年內沒有嚴重逾期等現象，例如連三累六，一般國內銀行都會拒絕貸款。
個人信用征信即是個人信用報告，是個人信用歷史的客觀記錄，記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時還錢的正面信息。
目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中，并以信用報告的形式向本人提供查詢，有關你過去信用行為的記錄會體現在這份“信用報告”里。
如果你買房是按揭貸款，銀行在放款前都會做個人征信調查，如果發(fā)現你的個人征信有污點，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會拒絕為你辦理按揭業(yè)務。 -
132****6583
您好，一般銀行會重點關注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內出現連續(xù)3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關注逾期次數、有的關注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會利率偏高額度偏低。
查看全文↓ 2019-08-06 12:04:39
這里也建議您以后一定要注重信用情況。盡量不要再出現逾期的情況。 -
155****0214
買房子貸款對征信記錄的要求，是要看當地公積金準入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況。
查看全文↓ 2019-08-06 12:04:35
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第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。 第二，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎?！ 〉谌欢ㄒ⒁夂贤瑮l款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
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部分城市的招行有開展公積金組合貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
全部3個回答> -
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這個要與開發(fā)商協(xié)商，因為一般交了**后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。
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房屋實際面積與合同約定面積之間的差額如超過合同約定的合理比例的，則業(yè)主有權選擇是退房還是繼續(xù)履行合同(補交合理誤差比例之內的房屋價款，超出部分由開發(fā)商自行承擔)，而非開發(fā)商所述必須按其公司規(guī)定補交全部房屋差額款；如業(yè)主選擇退房應在明知或應當知道房屋面積出現差額之日起一定的期限內提出，但如此期間業(yè)主已以實際行為，例如裝修入住等，表示了接受面積誤差事實的，則退房要求是否能得到法院支持，將取決于法院的裁量；如業(yè)主退房，可以得到房屋價款的全額退還及相應的利息(按同期銀行貸款利息支付)、支付給貸款銀行的利息、為購買該房屋支出的其他費用違約金等；如不能與開發(fā)商協(xié)調處理，您可以委托律師事務所代您處理。
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