??金華紫御苑現(xiàn)在為什么還不交房才好？流程是怎么樣的呢？

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• 145****7071

  完全可以退房。但是我勸你還是不要退的好07年比現(xiàn)在房?jī)r(jià)低多了，現(xiàn)在你**好的主張就是拿合同規(guī)定滯納金。他們不給上法院100元訴訟費(fèi)你這個(gè)事情律師都不用請(qǐng)的。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:48:25
• 145****6399

  她已經(jīng)是一種是一種違約了，你可以通過(guò)法律途徑，也可以找中介，房產(chǎn)證上已經(jīng)是你的名字了，不用害怕，先把房子收回來(lái)，強(qiáng)制性的收，辦理水電過(guò)戶可以辦理遺失，重新辦你的名字
  

  查看全文↓ 2019-08-19 09:48:20
• 152****4626

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  　　二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:48:16
• 146****3842

  當(dāng)然是屬于你的,只要你和開(kāi)發(fā)商簽定了合同,合同上有你和開(kāi)發(fā)商的名字,那這份合同就具有法律保障,開(kāi)發(fā)商想賴都賴不掉!
  

  查看全文↓ 2019-08-19 09:48:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 孝感城南中心區(qū)為什么還不交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  孝感市全洲盛世城參考房?jī)r(jià)：5000元/平方米。孝感全洲盛世城項(xiàng)目占地面積約400畝，總建筑面積約100萬(wàn)方，位于孝感東城新區(qū)天仙路和孝漢大道兩條城市級(jí)交通動(dòng)脈的交匯處，昭示性明顯。項(xiàng)目作為孝感東城新區(qū)的重量級(jí)大盤(pán)，集品牌、規(guī)模、交通、景觀等多重核心優(yōu)勢(shì)于一體，必將成為孝感樓市里程碑式的城市級(jí)作品。不能辦理的可能原因：1、對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，如下主要原因都不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：　?、倮眉w所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目;②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目;③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目;④沒(méi)有銷售許可證又無(wú)大產(chǎn)權(quán)證的房屋;⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋;⑥土地或房屋未解除抵押的;⑦開(kāi)發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的。2、對(duì)購(gòu)房者而言，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因如下：　?、儋?gòu)房者沒(méi)有交納相關(guān)的稅費(fèi);②沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明;③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒(méi)有出具授權(quán)委托書(shū)的。

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• 問(wèn) ??赤峰皇家麗景為什么還不交房才可以？流程是怎么樣的呢？
  答

  這樣要看當(dāng)?shù)仉娦挪块T(mén)的規(guī)劃了，你可以到當(dāng)?shù)仉娦挪块T(mén)咨詢的。不過(guò)你可以看看是否覆蓋了其它運(yùn)營(yíng)商的寬帶比如電信 的寬帶如果有可以辦理電信寬帶使用的

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• 問(wèn) ??不交房租停水電怎么賠償才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察一般是不能直接立案處理的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。對(duì)承租人**好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時(shí)，**基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時(shí)也是出租人通過(guò)出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國(guó)《合同法》規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金?！痹摲ǖ?4條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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• 問(wèn) ??房貸還不起會(huì)怎么樣才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  應(yīng)及時(shí)與銀行聯(lián)系，申請(qǐng)寬限期。應(yīng)及時(shí)向銀行聯(lián)系，申請(qǐng)寬限期。多數(shù)銀行方面給出的解釋是**好是在一個(gè)星期之內(nèi)把賬單還清楚，這是屬于銀行開(kāi)放給信用卡用戶的還款寬限時(shí)間，**起碼也有3天，但是放長(zhǎng)的話可能會(huì)有一定的寬松期限，所以還是要注意哦。已經(jīng)造成逾期的話，逾期時(shí)間千萬(wàn)不要超過(guò)90天。如果超過(guò)90天，這個(gè)不良信用記錄已經(jīng)升級(jí)傳遞到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)，個(gè)人征信系統(tǒng)唯一查詢渠道，所以一定要注意。央行征信報(bào)告中的逾期記錄都是商業(yè)銀行提供的，僅僅逾期幾天是否會(huì)被征信報(bào)告記錄，這完全取決于銀行。首先，如果銀行上報(bào)為逾期，這也是合情理的，因?yàn)殡m然只是逾期幾天，但逾期事實(shí)是存在的。不過(guò)實(shí)際上，忘記按時(shí)還款，但在逾期三五天后及時(shí)還款了，征信無(wú)逾期記錄的情況是很多的。不少人都有受到過(guò)銀行這方面的優(yōu)待。 不過(guò)提醒大家，逾期幾天不產(chǎn)生逾期記錄并非一定的，各銀行的情況不同。大家應(yīng)該珍視信用記錄，按時(shí)償還信用卡，以免影響征信，也減少罰息支出。信用卡逾期**好不要超過(guò)一個(gè)星期，每個(gè)銀行都有還款寬限期的設(shè)置，一般是至少3天，大家應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，盡量提前還款。

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• 問(wèn) ??瀛嘉匯不交房怎么辦才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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