買房貸款委托書需要什么證件?房貸委托書怎么寫？去公證處要帶什么呢 ？

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• 153****0075

  辦理房屋抵押貸款委托書需要以下證件：
  （1）委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；
  （2）提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書（我處可提供代書服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等；
  （3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

  查看全文↓ 2019-08-23 05:31:39
• 154****0795

  委托人：XX，性別：xx，出生：xx年03月12日，身份證號：XX，身份證住址：XX。
  　　受托人：XX，性別：xx，出生：1xx971年10月17日，身份證號：XX，身份證住址：XX。
  　　委托人與受托人的關(guān)系：XX關(guān)系。
  　　委托事項：委托人XXX欲在XX購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權(quán)委托受托人XX辦理各項手續(xù)：
  　　一、向銀行申請按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關(guān)事宜；
  　　二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明；
  　　三、申請并辦理按揭貸款賦予債券文書強制執(zhí)行效力的公證事宜；
  　　四、代為交納物業(yè)管理等費用并領(lǐng)取該房屋的鑰匙；
  　　五、代為向銀行提前結(jié)算貸款、辦理房產(chǎn)解押、退保的一切相關(guān)事宜
  　　六、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關(guān)的一切手續(xù)；
  　　七、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補辦、消磁補辦的相關(guān)事宜，代為前往銀行調(diào)去、打印對賬單；
  　　八、代為領(lǐng)取向銀行按揭款購房的銀行還貸借記卡及活折；
  　　九、辦理上述房產(chǎn)入住手續(xù)及其他相關(guān)事宜；
  　　十、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，維修基金及其他相關(guān)費用；

  查看全文↓ 2019-08-23 05:31:35
• 133****1613

  現(xiàn)狀與走向：
  
  
  
  1、房地產(chǎn)與樓市解綁
  
  
  
  上半年房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長貢獻率6.2%，同比下降2%！與此同時，中國GDP增速在過去8個季度都基本穩(wěn)定在6.7%至6.9%之間！
  
  
  
  有些人一直認(rèn)為，中國經(jīng)濟不能沒有房地產(chǎn)，樓市要衰落了，我們的經(jīng)濟就不行了。然而，現(xiàn)在的事實證明，房地產(chǎn)貢獻率在下降，但我們經(jīng)濟卻還在增長，中國經(jīng)濟與房地產(chǎn)牢牢綁定的時代，已經(jīng)結(jié)束了！
  
  
  
  2、去庫存不再成為國家重點
  
  
  
  截至7月底，全國住宅庫存創(chuàng)33個月新低，住宅去化周期回落至 12.3 個月，這意味著一年多將賣完，接近 2012年的水平。
  
  
  
  地產(chǎn)大佬任志強曾戲稱，房地產(chǎn)一直成為夜壺，需要的話拿出來，不需要的話放到床底下。
  
  
  
  現(xiàn)在看來，是房地產(chǎn)這個夜壺被拋棄的時候了！
  
  
  
  
  
  
  
  全面叫停！司法部突然出手！這是對炒房客的致命一擊......
  
  
  
  炒房客遭遇大利空！8月14日晚，司法部在其官方網(wǎng)站上公布了《關(guān)于公證執(zhí)業(yè)“五不準(zhǔn)”的通知》，讓異地炒房、借名炒房和杠桿炒房客陷入了危險境地。
  
  
  一、司法部發(fā)布《五不準(zhǔn)》通知
  
  
  
  司法部近日印發(fā)《關(guān)于公證執(zhí)業(yè)“五不準(zhǔn)”的通知》，提出了進一步具體規(guī)范公證執(zhí)業(yè)的五項措施。
  
  
  
  該通知總共有五條，核心內(nèi)容如下：
  
  
  
  一、不準(zhǔn)為未查核真實身份的公證申請人辦理公證。公證機構(gòu)、公證員應(yīng)嚴(yán)格審查公證申請人的身份，未經(jīng)證件視讀、單獨談話、交叉印證、身份證識別儀核驗等程序，不得辦理公證。申請人使用臨時身份證，公證員未到公安部門核實的，不得受理公證申請。
  
  
  
  二、不準(zhǔn)辦理非金融機構(gòu)融資合同公證。在有關(guān)管理辦法出臺之前，公證機構(gòu)不得辦理自然人、法人、其他組織之間及其相互之間的融資合同公證及賦予強制執(zhí)行效力公證。
  
  
  
  三、不準(zhǔn)辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項委托公證。公證機構(gòu)、公證員辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證時，不得辦理一次性授權(quán)全部重要事項的委托公證，不得在公證書中設(shè)定委托不可撤銷、受托人代為收取售房款等內(nèi)容。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 05:31:30

相關(guān)問題

• 問 購房委托書怎么寫? 房貸委托書怎么寫？去公證處要帶什么呢 ？
  答

  購房委托書格式如下：委托人：性別、出生日期、身份證號碼受托人：性別、出生日期、身份證號碼委托人擬在XX市購買位于XX的房屋，因出國無法親自辦理上述房屋購買事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列（第幾項）事項，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買XX房屋所實施的法律行為以及產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。委托期限自20 年 月 日--20 年 月 日止。委托日期： 年 月 日

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• 問 買房貸款委托書需要什么證件
  答

  這個需要公證處辦理，一般本人過去，提供夫妻身份證，戶口本，結(jié)婚證等原件和復(fù)印件。

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• 問 買房貸款委托書需要什么證件?辦理買房按揭貸款委托書需要提供哪些資料
  答

  辦理房屋抵押貸款委托書需要以下證件：（1）委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；（2）提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書（我處可提供代書服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等；（3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

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• 問 買房委托書公證處公證流程
  答

  買房委托書公證處公證流程：①首先需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，比如說需要準(zhǔn)備好身份證明，還要準(zhǔn)備好和約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，除此之外還要準(zhǔn)備好已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。②雙方需要到公證處去填寫表格，并且要在公證處提出公證申請，在提出申請的時候還要填寫一份公證的申請表格才行。③在提出申請之后，公證人員會核對信息，若是申請被公證員受理了，那么公證員就會對財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容以及相關(guān)的證明和文件進行審查。而當(dāng)事人需要做的就是配合公證員做好談話筆錄，最后在筆錄上面簽字。④接下來公證人需要核對信息，所有的信息核對無誤的話，那么雙方需要在協(xié)議書上面簽名，同時要按上各自的手印，這樣才能夠生效。在岸上個字手印之后，整個買房委托書的公證流程就徹底結(jié)束了。

• 問 去公證處辦理房屋買賣委托書要帶什么資料？
  答

  一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證件；2、委托書若干份；3、受托人身份證復(fù)印件；4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結(jié)婚證。7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改。8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類型委托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證原件；2、受托人身份證復(fù)印件；3、與委托事項相關(guān)的證明材料；4、委托書若干份；5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應(yīng)提交如下證明材料：1、營業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人資格證明書；3、法定代表人身份證原件；4、與委托書相關(guān)的證明材料；5、委托書若干份；6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

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