交房時要交哪些費用怎么計算？請各位指教是什么情況？

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• 151****2713

  一手房費用主要分三大類：契稅，維修基金，辦證費用。
  契稅：首套房按面積計算小于90㎡的收【房價*1%】
  大于90㎡小于144㎡的收【房價*1.5%】
  大于144㎡的收【房價*3%】
  如果是二套房以上的不管面積統(tǒng)一收【房價*3%】
  維修基金：商品房按面積計算60元/㎡
  辦證費用：一套房一般也就1千多一點，具體就不列出來了，品種繁多啊，不過都有發(fā)票的，可以按發(fā)票結(jié)算

  查看全文↓ 2019-09-03 16:05:05
• 146****5747

  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  　　3、契稅1%~3%，首次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
  　　4、交易費3/平方,買方;
  　　5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
  　　6、維修基金按房價的3%左右繳納~

  查看全文↓ 2019-09-03 16:04:57
• 136****1744

  新房需要繳納稅費:
  1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標準按1.5%征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收；
  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存非住宅維修基金按照1%標準交存商品住宅(含經(jīng)濟適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標準: 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；
  3、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
  4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件；
  5、證照印花稅:5元/本；
  6、工本費:10元/本。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:04:41
• 153****5287

  購買期房首先要簽合同.在**后,按約定全部付清房款入住并交公共維修基金.然后由開發(fā)商辦理房產(chǎn)證(你一起去),完成后去財政局繳契稅(一般為房價的1.5%)和印花稅.**后去土地局(國土資源局)辦理土地證手續(xù).

  查看全文↓ 2019-09-03 16:04:13

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  房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產(chǎn)稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產(chǎn)稅的征收標準了。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產(chǎn)計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。

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