哪些類型的住宅出售免交房產(chǎn)稅？誰知道了解的說說唄？

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• 144****5876

  這類免稅房產(chǎn)，情況特殊，范圍較小，是根據(jù)實際情況確定的。主要有：
  1．損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
  2．納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。
  納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的，應在房屋大修前向主管稅務機關報送相關的證明材料，包括大修房屋的名稱、坐落地點、產(chǎn)權證編號、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時間等信息和資料，以備稅務機關查驗。具體報送材料由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局確定。
  3．在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接收的次月起，照章納稅。
  4．為鼓勵利用地下人防設施，暫不征收房產(chǎn)稅。
  5．從l988年1月1日起，對房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:51:56
• 146****4146

  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》相關規(guī)定：
  第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
  　　一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；
  　　二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；
  　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
  　　四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；
  　　五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。
  　　第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、
  直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。
  對一個企業(yè)來說職工宿舍樓和職工餐廳屬于繳納房產(chǎn)稅的，家屬區(qū)的水泵房和值班室是否屬于納稅范圍，要看家屬區(qū)的水泵房和值班室的權屬關系，如果屬于職工私有產(chǎn)權或屬于職工住房的公攤部分不繳納房產(chǎn)稅，如果產(chǎn)權屬于企業(yè)并且是企業(yè)對收取家屬區(qū)職工部門房屋租賃費用的輔助房產(chǎn)，應該繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:51:27
• 144****5883

  主要是對一些非盈利性的機構和組織使用的房產(chǎn)及無法正常使用的房產(chǎn)免稅.比如政府、軍隊、宗教、科教、醫(yī)療等正常開展工作必需的房產(chǎn)（用于租賃或其他經(jīng)營開發(fā)的除外），已損壞、待拆遷等不能正常使用的，個人生活用房，農村房產(chǎn)等。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:51:21

相關問題

• 問 哪些類型的住宅出售免交房產(chǎn)稅
  答

  目前只有自用住宅免征房產(chǎn)稅，自用商業(yè)房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 房產(chǎn)稅從什么時候開始征收？誰知道了解的說說唄？
  答

  房產(chǎn)稅的納稅人為房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人。如果產(chǎn)權屬國有，其經(jīng)營管理的單位為納稅人；產(chǎn)權出典的，承典人為納稅人；產(chǎn)權所有人、承典人不在當?shù)鼗虍a(chǎn)權未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。

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• 問 22高層住宅幾層**好？誰知道了解的說說唄？
  答

  解析樓層的樓數(shù)哪層**好17高層住宅幾層**好：16層，6-10層污染嚴重，17層冬冷夏熱，16層通風采光、視野都比較好。18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。15高層住宅幾層**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。34高層住宅幾層**好：15-25層。

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• 問 誰知道了解的說說唄？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領受人是需要全額繳納契稅的。

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• 問 誰知道了解的說說唄？
  答

  支取人持身份證、上述材料原件及復議件及個人儲蓄支取卡（中國郵政-儲蓄存折；交通銀行-太平洋卡；中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡；招商銀行-一卡通；華夏銀行-華夏卡；商業(yè)銀行-京卡和儲蓄存折；農業(yè)銀行-金穗卡；光大行-陽光卡；民生銀行- 民生卡；興業(yè)銀行-興業(yè)卡。）到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。

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