??企業(yè)無(wú)錢交房產(chǎn)稅怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？

已有4個(gè)回答

• 137****0588

  不可以。
  一、過(guò)期不交房產(chǎn)稅有啥后果
  　　1、按日加收滯納金**高處5倍罰款
  　　納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
  　　納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。
  　　2、可通知開(kāi)戶銀行直接從存款扣除
  　　納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應(yīng)納的稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。
  　　3、欠稅可限制出境納入個(gè)人征信系統(tǒng)
  　　欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。未結(jié)清稅款、滯納金，又不提供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境。

  查看全文↓ 2019-09-07 09:16:28
• 147****5373

  1. 房產(chǎn)稅的概念：以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  2. 房產(chǎn)稅的特點(diǎn)
  ①房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅（非一般財(cái)產(chǎn)稅）
  ②征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋
  ③區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法
  3. 納稅人：房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人——受益人原則
  4. 所以，只要在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)沒(méi)有房產(chǎn)，或者沒(méi)有使用他人房產(chǎn)的行為，就沒(méi)有房產(chǎn)稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:16:23
• 131****0343

  企業(yè)多交了房產(chǎn)稅處理辦法：
  　　房產(chǎn)稅是按年計(jì)算，按季度預(yù)交的，你可以掛賬，年末匯算時(shí)作為預(yù)交抵減。稅金一旦上交，基本就不能退了，只能抵減以后應(yīng)交數(shù)。
  　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，又稱房屋稅。房產(chǎn)稅是為中外各國(guó)政府廣為開(kāi)征的古老的稅種。房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)，并有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。?
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:16:19
• 154****7857

  企業(yè)自有房屋需要交房產(chǎn)稅。
  房產(chǎn)稅：
  1. 根據(jù)規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
  2. 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。
  
  
  因此，企業(yè)自有房屋應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值依照1.2%稅率計(jì)算繳納。由于房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，因此，出租方為房產(chǎn)稅的納稅人，出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅由出租方按照租賃收入依照12%稅率計(jì)算繳納。承租方（租用方）不是房產(chǎn)稅的納稅人，不需要繳納房產(chǎn)稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:16:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??企業(yè)交房產(chǎn)稅打發(fā)票要什么好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  只要符合房產(chǎn)稅的征稅范圍，都是需要征收房產(chǎn)稅的，無(wú)論企業(yè)還是單位。　　一、定義：　　房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?！　《⒍愂展芾恚骸　?、納稅時(shí)間：　　1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；　　2）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；　　3）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅?！　?）納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；　　5）納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；　　6）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；　　7）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。　　2、納稅期限：　　房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。　　3、納稅地點(diǎn)：　　房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

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• 問(wèn) ??網(wǎng)上怎么交房產(chǎn)稅怎么交呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  當(dāng)然可以啦，付費(fèi)通就可以。用戶登錄網(wǎng)站后只需輸入房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)及房屋產(chǎn)權(quán)人之一的證件號(hào)，即可在網(wǎng)上進(jìn)行查詢應(yīng)稅金額并繳納自己的房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) ??個(gè)人住房如何交房產(chǎn)稅實(shí)例呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計(jì)算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。3、首套房房產(chǎn)稅如何征收問(wèn)題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。

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• 問(wèn) ??交房租怎么做交呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  營(yíng)業(yè)稅5%，房產(chǎn)稅12%（土地沒(méi)有），城建稅教育費(fèi)附加合計(jì)為營(yíng)業(yè)稅的10%，個(gè)人所得稅或者企業(yè)所得稅2%左右（各地稅率有別）印花稅0.1%，土地使用稅：根據(jù)城市規(guī)模各地有別。

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• 問(wèn) ??交房不是本人怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  《民法通則》中就委托并沒(méi)有明確規(guī)定委托書(shū)必須公證，但在實(shí)際履行委托行為時(shí)為避免發(fā)生完成委托行為后發(fā)生糾紛（主要是虛假委托和委托權(quán)限）一般都要求是委托書(shū)需要公證。

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