??房產(chǎn)過(guò)戶需要提供無(wú)房證明嗎？誰(shuí)知道呢？

已有3個(gè)回答

• 135****2907

  1、如果你原來(lái)的房子沒(méi)有過(guò)貸款，并且也已經(jīng)過(guò)戶完了，不管是在銀行還是房地產(chǎn)交易中心，都是差不到任何信息的，至于能不能開(kāi)就要看你們當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心了。
  
  2、如果你緣來(lái)的房子有過(guò)貸款，并且也已經(jīng)過(guò)戶完了，即使你有這個(gè)無(wú)房證明您還是算第二套（因?yàn)殂y行的系統(tǒng)里會(huì)顯示你曾經(jīng)擁有過(guò)這套房子，并且知道您有過(guò)多大額度的貸款）；但是在房地產(chǎn)交易中心是算沒(méi)有房子的（因?yàn)槟氵^(guò)戶完了就查不到了）

  查看全文↓ 2019-09-09 16:06:02
• 157****1451

  2、如果你緣來(lái)的房子有過(guò)貸款,并且也已經(jīng)過(guò)戶完了,即使你有這個(gè)無(wú)房證明您還是算第二套(因?yàn)殂y行的系統(tǒng)里會(huì)顯示你曾經(jīng)擁有過(guò)這套房子,并且知道您有過(guò)多大額度的貸款);但是在房地產(chǎn)交易中心是算沒(méi)有房子的(因?yàn)槟氵^(guò)戶完了就查不到了)
  

  查看全文↓ 2019-09-09 16:05:57
• 131****8638

  辦理住房過(guò)戶，需要異地戶籍前提，辦理你的住房情況證明，來(lái)證明你這房子是第幾套，。以此給你計(jì)算稅費(fèi)、
  如果是賣家，不是一套房賣掉，需要繳納個(gè)稅。
  如果是買家，不是一套房買入，需要交納全額契稅，沒(méi)有優(yōu)惠。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 16:05:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要提供無(wú)房證明嗎
  答

  不需要，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)知道買房需要開(kāi)無(wú)房證明嗎？
  答

  需要的。一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??無(wú)房產(chǎn)證明要帶什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  需要你帶上你的身份證，戶口本，婚姻情況證明，到你戶籍所在地房管部門憑證件開(kāi)具你的住房情況證明，就是一張紙，上面注明你的住房情況，再蓋上公章！ 如果你有配偶，是已婚人士，還需要你開(kāi)具你配偶的住房情況證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有婚姻證明可以過(guò)戶房產(chǎn)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  辦理二手房過(guò)戶需要出示結(jié)婚證，單身的需要出示單身證明。過(guò)戶中需要買賣上方出示夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本、工作證明等。賣方需要提供的資料：1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；2、戶口本(夫妻雙方)；3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；4、配偶、共有人同意出售證明(固定格式)；5、房屋產(chǎn)權(quán)證；6、出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件；7、銀行要求提供的其他材料。買方需要提供的資料1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；2、戶口本(夫妻雙方)；3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；4、收入證明或償債能力證明(單位出示)；5、所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)；6、學(xué)歷證明(大專以上提供)；7、申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折；8、銀行要求提供的其他材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)知道無(wú)房產(chǎn)證明去哪里開(kāi)？
  答

  一、無(wú)房證明在什么地方開(kāi)具無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)房屋管理部門開(kāi)具，本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開(kāi)，不會(huì)影響過(guò)戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí)，需要辦理兩次。

  全部3個(gè)回答>