安置房交錢有收據嗎？是否要補開收據呢？有知道什么情況的嗎請問？

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• 138****3534

  1、要看合同的訂立是不是你們雙方真實意思表示。
  2、簽訂的房屋轉讓合同（也就是標的）存不存在其他爭議，比如抵押等
  根據我國物權法的規(guī)定，不動產買賣要進行登記，才發(fā)生所有權的轉移，一定要記住這一點。如果買賣合同成立，而你沒有辦理房屋所有權移轉登記，就不能對抗第三人。
  如上所述，合同自雙方簽字時生效，具有法律效力。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:15:20
• 155****2634

  如果你沒有房產證買賣是不受法律保護的,風險大樓上那位說的不全對,出售不用辦出售證,我經歷過的,如果是一定的定他就可以不退你,如果是訂金,如果他,言定才可以退,定金是打收據。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:15:07
• 144****7674

  定金是開具收據的，因為定金可以退還，購房成功后定金轉為房款按房款開具購房發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:14:59
• 151****8197

  付款收據是獨立發(fā)揮法律效力的，既然合同無效了，付款的收據就會更加重要了。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:12:28

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• 問 安置房交錢有收據嗎
  答

  你想要回錢，首先你得證明錢確實給對方了，其次你得證明這筆錢是你讓付款人以買房的名義給了對方。如果起訴的話，第一你得提供匯款單，第二你得能證明這筆錢的用途，所以不讓付款人作證是不可能的，只有匯款單的話對方完全可以說這筆匯款和本案無關，法院也不會采信你。法律規(guī)定，證人如果提供證言，需要出庭作證。如果有不能出庭的理由（行動不便之類），法院認定后可以不出庭，否則證人證言將不單獨作為認定案件事實的依據。所以建議你還是讓付款人出庭

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  定金是開具收據的，因為定金可以退還，購房成功后定金轉為房款按房款開具購房發(fā)票。

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• 問 安置房有補貼嗎？具體有多少補貼的呢？有知道什么情況的嗎請問？
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  企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。

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• 問 香城花園是安置房嗎？怎么看是否安置房？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  向開發(fā)商索要“兩書一表”，也就是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質量問題時按約維修。 《住宅質量保證書》是開發(fā)商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數(shù)、墻體結構類型等作出的相關說明。目前我國的房地產業(yè)在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。 按照有關規(guī)定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案。您驗房時不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有都備案，例如消防設施等?！犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責任。

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• 問 淮安海棠都是安置房嗎？房價是否比一般的要貴？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  不 一般會便宜 這得看具體什么樣的房子了 正常民宅一般都是平層 如果只有那么一兩戶是復式的 那么會貴的 具體看戶型 一般整棟樓都是復式的 一般商住兩用的偏多 價格比正常居民樓便宜的多

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