勝泰新寓是安置房嗎？這樓盤(pán)有多少棟？有人可以告訴我嗎？

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• 135****3659

  遷安置房與公租房?jī)烧叩?*大區(qū)別是產(chǎn)權(quán)歸屬不同。
  1、拆遷安置房主要是在房屋征時(shí)政府自籌或自建的房屋，用于房屋征收時(shí)被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房。這其中又要按房屋的土地性質(zhì)分為劃拔土地和出讓土地兩種性質(zhì)。
  被征收人按相關(guān)政策選取劃拔土地的房屋一般屬于經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)，是一種不完全產(chǎn)權(quán)的房子，五年內(nèi)不可以上市交易，超過(guò)五年上市交易時(shí)需補(bǔ)交土地出讓金。
  被征收人選擇出讓土地的安置房是個(gè)人擁有完全產(chǎn)權(quán)，與商品房性質(zhì)沒(méi)有差別。
  2、公租房是產(chǎn)權(quán)歸政府，用于解決住房困難群體的一種帶有福利性質(zhì)的房屋。申請(qǐng)租房的一般要求收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的水平，無(wú)力購(gòu)房，家中唯一住所往往被征收，或人口多無(wú)力解決住房問(wèn)題的特困群體。

  查看全文↓ 2019-09-12 15:16:40
• 152****3895

  新寓是江寧高新園的拆遷安置房，無(wú)兩證，主要是方山周邊農(nóng)村拆遷后安置村民的。

  查看全文↓ 2019-09-12 15:16:10
• 157****8815

  樓盤(pán)名稱：勝泰新寓
  樓盤(pán)位置：江寧江寧開(kāi)發(fā)區(qū)勝太路77號(hào)
  開(kāi)發(fā)商：南京生泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類(lèi)型：板塔結(jié)合,多層,
  公交線路：公交：102路、137路、821路、東奧線、東旺線、江寧10路、江寧15路(景福線)、江寧17路(盛廣線)、江寧18路、江寧1路、江寧4路、江寧5路、江寧夜1路 地鐵：一號(hào)南延線百家湖站
  規(guī)劃信息：其占地面積為17040平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車(chē)位地上車(chē)位250個(gè)
  周邊配套：幼兒園：示范幼兒園、百家湖幼兒園、武夷幼兒園、交通局幼兒園、示范園天元城幼兒園 中**：江寧高級(jí)**、江寧科學(xué)園**、江蘇實(shí)驗(yàn)**、江寧竹山**、東山外國(guó)語(yǔ)**、天景山高級(jí)**、秦淮高級(jí)**、東山鎮(zhèn)中心** 大學(xué)：南京市江寧區(qū)老年大學(xué)、南京江寧廣播電視大學(xué)、河海大學(xué)東山學(xué)區(qū)(南京)、南京信息工程大學(xué)、南京航空航天大學(xué)金城學(xué)院 商場(chǎng)：江寧商場(chǎng)、金寶市場(chǎng)、金盛大廈、武夷商城、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、蘇果超市、意大利風(fēng)情商業(yè)街、肯德基、麥當(dāng)勞、時(shí)代超市、聯(lián)華超市 醫(yī)院：江寧區(qū)醫(yī)院開(kāi)發(fā)區(qū)分院 郵局：勝太郵政支局、百家湖郵政支局 銀行：交通銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行勝太路、興業(yè)銀行江寧支行 其他：百家湖、大明坊食府、圓緣藝術(shù)攝像、同曦假日百貨 小區(qū)內(nèi)部配套：羽毛球場(chǎng)、棋牌室、會(huì)所、美容美發(fā)、洗衣店、網(wǎng)球場(chǎng)

  查看全文↓ 2019-09-12 15:13:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 勝泰新寓是安置房嗎
  答

  你買(mǎi)得哪里，為什么上不了？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房是抽房子嗎？買(mǎi)賣(mài)安置房是否要抽號(hào)？有人可以告訴我嗎？
  答

  購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類(lèi)型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類(lèi)動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長(zhǎng)，受市場(chǎng)因素的影響，往往買(mǎi)家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買(mǎi)賣(mài)雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過(guò)戶等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買(mǎi)賣(mài)合同就顯得至關(guān)重要。買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)置該類(lèi)房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來(lái)保證買(mǎi)賣(mài)合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，**好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

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• 問(wèn) 樓盤(pán)是什么意思？有人可以告訴我嗎？
  答

  樓盤(pán)指由具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)并聚集在某一處進(jìn)入市場(chǎng)上銷(xiāo)售的房子。

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• 問(wèn) 安置房集體供暖嗎？是否安置房都是比較簡(jiǎn)陋？有人可以告訴我嗎？
  答

  集體供暖的房屋可以不用暖氣，當(dāng)然不用交暖氣費(fèi)，合理合情合法。物業(yè)讓你交取暖費(fèi)是為了賺錢(qián)，你可以要求停止自己家供暖，如果是老房子，可以把自己家的暖氣片去掉。

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• 問(wèn) 無(wú)錫桃源人家是安置房嗎？這就是低價(jià)商品房嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  中低價(jià)房，是控制贏利的有限產(chǎn)權(quán)商品房。是通過(guò)交易的方式獲得。安置房，是解決住房困難的住宅。是以非常低廉的租金，向政府相關(guān)管理部門(mén)租借的方式獲得。

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