村民安置房可以買賣嗎？是否只能是本村人能買？有請各位來幫我想想？

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• 155****1473

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。
  所以和一般的商品房交易有很大的不同。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:35:21
• 131****9457

  你好,拆遷安置房要看是哪種性質(zhì)。如果是已經(jīng)買下的房改房,則可以自由交易。如果是經(jīng)濟(jì)適用房或中低價商品房,5年之內(nèi)不需買賣。你可以讓房主提供房產(chǎn)證和土地證,確認(rèn)后再購買。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:35:10
• 132****7437

  安置房沒有禁止交易呀,可以買賣, 要看你相關(guān)證照和手續(xù)是否齊全. 表述很不清楚，無法做出正確判斷，建議當(dāng)。 如果沒有辦理過戶，是可以收回的．但你也應(yīng)該承擔(dān)一定的責(zé)任． 安置房辦不了過戶。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:35:04

相關(guān)問題

• 問 村民安置房能辦房產(chǎn)證嗎？是否只能本村人可以？問問誰是比較了解的？
  答

  簽訂預(yù)約合同時，要到土地房產(chǎn)局核實該安置房的性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓是否合法。如果業(yè)主已婚一定要夫妻雙方都簽字，或者得到另一方同意轉(zhuǎn)讓的授權(quán)書，業(yè)主未結(jié)婚的要請其出示未婚證明。

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• 問 安置房可以無抵押貸款嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  安置房是否可以用來房屋抵押貸款，首先我們要了解什么是安置房:安置房是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而給予被拆遷的人居住和使用的房子。因此，想要用安置房做抵押申請貸款的首要條件是該安置房已取得了房產(chǎn)證。同時，部分地方有不同規(guī)定還要按照地方要求來判斷是否可用安置房抵押申請貸款。

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• 問 團(tuán)購房能買嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  團(tuán)購可能面臨的五大法律風(fēng)險第一、混淆法律關(guān)系，導(dǎo)致維權(quán)無門第二、表決權(quán)不充分，導(dǎo)致團(tuán)隊內(nèi)訌第三、委托范圍不明，導(dǎo)致團(tuán)購風(fēng)險第四、合同主體錯誤，導(dǎo)致維權(quán)不能第五、資金監(jiān)管不力，導(dǎo)致錢房兩空對癥下藥破解團(tuán)購風(fēng)險雖然有風(fēng)險，但總的來說，在目前經(jīng)濟(jì)形勢不景氣的情況下，團(tuán)購住房實現(xiàn)了雙贏的效果：老百姓少付錢，開發(fā)商多賣房。

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• 問 公房充許買賣嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  1. 由于歷史的原因，國家公房具有分配給干部職工使用的特點(diǎn)，有些單位沒有進(jìn)行房改，還保留原有使用方式，這樣的房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家，歸原有國營企業(yè)、政府，具體由國資委管理。私人對于國家公房只具有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以不允許私下買賣。2. 私相授受或者私下簽訂購銷合同沒有法律效力，不受法律保護(hù)。3. 公證處不會為不具備產(chǎn)權(quán)資格的人做產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議的公證。4. 私下交易無效，無法過戶。

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• 問 購房可以落戶嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  戶籍制度是依法收集、確認(rèn)、提供人口基本信息的制度，除了具有身份證明、人口統(tǒng)計和社會控制的管理功能外，還兼有利益分配功能，這也是戶籍制度改革遭遇的**大難題。自20世紀(jì)50年代以來，戶籍身份成為代代相傳的身份，與戶籍身份對應(yīng)的還有權(quán)利。戶籍身份不同，享有的權(quán)利也不一樣，諸如住房、教育、就業(yè)和醫(yī)療等方面的潛在利益，總是因戶籍身份不同而有所差異。進(jìn)入21世紀(jì)后，戶籍身份已不合時宜，嚴(yán)重制約了合理的人口流動，阻礙了公平的利益分配。簡單的身份信息經(jīng)過戶籍制度的作用，就不單純是身份信息問題，而是與身份捆綁在一起的權(quán)利問題，戶籍制度逐漸成為社會發(fā)展的藩籬。

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