村民安置房能辦房產證嗎？是否只能本村人可以？問問誰是比較了解的？

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• 137****1912

  簽訂預約合同時，要到土地房產局核實該安置房的性質，轉讓是否合法。如果業(yè)主已婚一定要夫妻雙方都簽字，或者得到另一方同意轉讓的授權書，業(yè)主未結婚的要請其出示未婚證明。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:24:56
• 138****5120

  安置房辦理房產證手續(xù)如下：
  1、安置房屋所有權證(收原件);
  2、被拆除房屋所有權證(收原件);
  3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件);
  4、查檔證明(收原件);
  5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);
  6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);
  7、安置單位法定代表授權委托書(收原件);
  8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);
  9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件);
  10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:24:43
• 131****1766

  1、如果是宅基地房屋的話，城市居民是不能辦產證的。
  2、但如果是拆遷安置房屋，而且是有產權證的，在符合規(guī)定的限制后可以辦產證的。但建議**好去當時的房地產登記部門詢問。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:24:34
• 133****6895

  如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業(yè)主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:24:22
• 142****3698

  如果是宅基地房屋的話，城市居民是不能辦產證的。但如果是拆遷安置房屋，而且是有產權證的，在符合規(guī)定的限制后可以辦產證的。但建議**好去當時的房地產登記部門詢問。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:24:07

相關問題

• 問 村民安置房可以買賣嗎？是否只能是本村人能買？有請各位來幫我想想？
  答

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

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• 問 村民安置房能辦房產證嗎
  答

  　　安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

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• 問 怎么驗證房產證真假？問問誰是比較了解的？
  答

  真房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假房產證中附記通常為空白。

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• 問 偷房產證怎么處理？問問誰是比較了解的？
  答

  一.備案查檔1、繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.二.登報聲明1、房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．三．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責案件入冊．四．登記審查核準 由房管局負責初審，復審，審批．五．繕證發(fā)證 若經審批同意補發(fā)權證者，經繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領證。 登報等，全部算下來200多元。領新房本5元稅錢

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• 問 房產證房主銀行怎么驗證？問問誰是比較了解的？
  答

  去房管部門查詢一下不就行了，一般在領證的時候是要戶主簽字的，這是常識啊。

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