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拆遷安置房可以落戶口嗎?這中間的情況誰知道?

154****2092 | 2019-09-17 10:44:50

已有4個(gè)回答

  • 144****7299

    安置房其實(shí)是可以買賣的,當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。
    安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面:
    1. 由于安置房沒有房產(chǎn)證,無法過戶,造成買方付了房款,但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán),買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài);
    2. 因?yàn)闆]有房產(chǎn)證,造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián);
    3. 賣方將房屋賣一個(gè)買家之后,有可能會(huì)再賣給其它人,這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中;
    4. 房屋如果**較多,賣方可能會(huì)反悔,買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下,其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

    查看全文↓ 2019-09-17 10:45:47
  • 154****3772

    如果是外地人,不能落戶,安置房沒有房產(chǎn)證,一般不建議購(gòu)買。希望你能采納我的答案!

    查看全文↓ 2019-09-17 10:45:42
  • 136****0255

    一般情況下 房屋拆遷只對(duì)房子進(jìn)行補(bǔ)償,和房子面積 裝修程度,地段位置,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)
    戶口在不在沒有多大關(guān)系。
    如果是農(nóng)村拆遷,牽涉到集體經(jīng)濟(jì)利益的時(shí)候,你戶口在,屬于集體利益分配對(duì)象,這時(shí)候戶口才會(huì)計(jì)入到補(bǔ)償內(nèi)。

    查看全文↓ 2019-09-17 10:45:14
  • 145****3924

    安置房是對(duì)于集體土地上的房屋拆遷來講的,一般安置備資格的認(rèn)定,都是基于戶口來審查的。
    也就是說,基于村民集體經(jīng)濟(jì)組織的資格,然后加上戶口的話,一般都是被安置的對(duì)象,是可以得到安置房或者是相應(yīng)的安置面積的。
    但是如果在一個(gè)地方只有房屋沒有戶口的話,可能會(huì)只拿到貨幣補(bǔ)償,而不涉及安置問題。也就是說,對(duì)于被拆遷的房屋,只要是有所有權(quán)或者是部分所有權(quán)的話,都是可以得到貨幣補(bǔ)償?shù)?,這是完全沒有問題的。但是安置,有時(shí)候基于戶口或者是其他資格的審查,可能會(huì)沒有。

    查看全文↓ 2019-09-17 10:45:03

相關(guān)問題

  • 居民的居住地在設(shè)區(qū)的市管轄范圍內(nèi)變更的,可以不做補(bǔ)充登記,跨設(shè)區(qū)的市變更或臨時(shí)變更的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充登記。第十三條遷居地居住準(zhǔn)入條件,是指固定住所和穩(wěn)定的生活來源,固定住所包括自有住房、公有住房和租住房,穩(wěn)定的生活來源包括工資收入、經(jīng)營(yíng)收入、其他合法貨幣性收入及有穩(wěn)定收入的投靠人。

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  • 不可以的,現(xiàn)在戶口管理得很嚴(yán),沒那么簡(jiǎn)單

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  • 贈(zèng)與合同本身就是一種效力極低的合同,在房子過戶前是可以隨時(shí)反悔的,除非經(jīng)過公證,或者實(shí)際中存在對(duì)價(jià)交換的情形。

    全部3個(gè)回答>
  • 1、主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的,所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國(guó)有地稅;如果你一定要的話**好找個(gè)律師給你合同約定!2、拆遷戶安置房相對(duì)商品房要便宜點(diǎn);但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)!過戶的費(fèi)用和商品房過戶費(fèi)用一樣!只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅??!這個(gè)你們可以約定由賣主來交!3、安置房除當(dāng)事人外其它人不能代款!]

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  • 購(gòu)買合同必須是從開發(fā)商簽署的購(gòu)買合同。此外,詢問開發(fā)商是否已表示將購(gòu)買合同交給房管局備案,如果有記錄,則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂,或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局,或者到目前為止還沒有提交,那基本上不能進(jìn)入戶籍登記!

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