你知道南站那的房子嗎。剛蓋起來(lái)的。挨著南站貨場(chǎng)那。那的房子是3500一平,前些天我朋友在那買的。不過那交通不太方便
全部3個(gè)回答>??錢潮花園是回遷房嗎?流程是怎么樣的呢?
136****4975 | 2019-09-17 16:33:33
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145****9716
沒有。回遷房屬于保障性住房。保障村民居住與出租,不一定要辦房產(chǎn)證,即使辦了房產(chǎn)證也不會(huì)辦土地使用證。起碼現(xiàn)在法律政策上不允許回遷房辦正常的證件,否則你村民亂來(lái)違法賣回遷房。起碼現(xiàn)階段回遷房不給就說明你村民即使要賣回遷房也賣不出去,不給誰(shuí)還買你的房子。
查看全文↓ 2019-09-17 16:33:47 -
134****7008
是政府集資房,應(yīng)該是沒有產(chǎn)權(quán)吧。那兒地理位置一般,去中東還行,去別的商圈基本坐車費(fèi)勁。電廠什么的沒有,楓林園那兒,還有嘉柏灣那兒有高壓線穿過
查看全文↓ 2019-09-17 16:33:43
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142****6332
樓盤名稱:匯龍溫莎花園
查看全文↓ 2019-09-17 16:33:40
樓盤位置:顧新路與職工街交匯處東南側(cè)
開發(fā)商:黑龍江匯龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
產(chǎn)權(quán)年限:70年
建筑類型:高層,板樓,
公交線路:218路、37路:鄉(xiāng)政街(顧新街路口)
5路、93路、209路:市十院
其他交通方式:由二環(huán)康安路段駛?cè)氚5旅深D路,向西南行駛至鄉(xiāng)政街路口,左轉(zhuǎn)駛?cè)豚l(xiāng)政街,至與顧新路交口處即可到達(dá)項(xiàng)目。
規(guī)劃信息:其占地面積為0平方米,容積率暫無(wú)數(shù)據(jù),綠化率0%,共0棟樓,停車位地下車位
周邊配套:周邊商業(yè):學(xué)府凱德、顧?quán)l(xiāng)凱德、大發(fā)市場(chǎng)
周邊醫(yī)院:道里區(qū)人民醫(yī)院、市十院
內(nèi)部配套:底層商業(yè)
相關(guān)問題
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一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷:1,我們所說的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2,大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國(guó)有土地使用證》),小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國(guó)有土地使用證》的)。3,大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的,而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預(yù)售證了。4,大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽,在房管局做備案的,小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5,大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的,小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同國(guó)土房訂閥斥合儷骨籌攤船揩管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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現(xiàn)在買濱湖新區(qū)的二手房,額外費(fèi)用會(huì)多一點(diǎn),因?yàn)闉I湖才建四年多,**早的商品房房產(chǎn)證是濱湖明珠、品格,因?yàn)閷W(xué)區(qū)好,再加營(yíng)業(yè)稅,二手房不比新房低;濱湖家園也是2009年拿的房產(chǎn)證,因?yàn)槭腔剡w房,單價(jià)會(huì)第一點(diǎn),但比商品房還要多交土地證的費(fèi)用。濱湖世紀(jì)城的房產(chǎn)證2010年菜陸續(xù)發(fā)放,更遲一些。
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這個(gè)得找當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商問把,可能開發(fā)商五證不全,黑心開發(fā)。導(dǎo)致無(wú)法回遷?;旧腺u了錢就完事,不管你們回遷戶死活
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可以辦個(gè)當(dāng)?shù)氐木幼∽C,孩子就可以上學(xué)了申辦居住證所需要的證明材料1、申請(qǐng)人居民身份證原件,其中育齡婦女還應(yīng)提供流動(dòng)人口婚育證明材料;2、仿佛租賃合同(要有房主身份證復(fù)印件及相關(guān)信息)或房屋租賃登記備案證明3、已購(gòu)買房屋證明、房產(chǎn)證4、與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同和參加社會(huì)保險(xiǎn)的證明;在工商行政管理部門取得的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,單位用工證明包括法人的相關(guān)信息上述2、3、4項(xiàng)只需提供其中一項(xiàng)即可。
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