房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?誰(shuí)能夠說(shuō)一說(shuō)房貸利率9折是多少

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• 157****4297

  銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~
  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平。如果各方面評(píng)價(jià)良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的下浮，即打折計(jì)算。
  比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%
  打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%
  2015年5月11日**新貸款利率
  利率項(xiàng)目 基準(zhǔn)年利率(%)
  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.10
  六個(gè)月至一年（含1年）貸款 5.10
  一至三年（含3年）貸款 5.50
  三至五年（含5年）貸款 5.50
  五年以上貸款 5.65

  查看全文↓ 2019-09-20 07:26:20
• 144****2896

  基準(zhǔn)利率*90%。
  
  貸款利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)從借款人處收取的利率。
  
  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平。
  
  比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%
  
  打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 07:26:17
• 148****4719

  看新聞：央行降息，央行發(fā)9折房貸大禮包
  
  
  
  周五晚間，中國(guó)人民銀行意外降息，宣布22日起金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍。
  
  
  
  據(jù)了解，此次調(diào)整是央行自2012年7月以后的首度降息，5年以上貸款利率從之前的6.55%降至6.15%以后，相當(dāng)于利率打了94折，若再疊加上部分銀行給出的基準(zhǔn)利率95折的優(yōu)惠，買(mǎi)房人實(shí)際上領(lǐng)取的是超過(guò)9折的“央行大禮包”。
  
  
  
  降息疊加降準(zhǔn)，樓市迎雙重利好
  
  
  
  從以往歷次降息的反映來(lái)上看，降息將對(duì)房地產(chǎn)是重大利好，無(wú)論是對(duì)房地產(chǎn)銷售面積還是房?jī)r(jià)都將產(chǎn)生積極影響，而且，地產(chǎn)板塊也將受到顯著拉動(dòng)。
  
  
  
  
  
  
  
  以貸款100萬(wàn)，20年，計(jì)算，如果按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，購(gòu)房者之間可以減少月供234元每月，合計(jì)20年可以減少4萬(wàn)的利息支出。
  
  
  
  而且因?yàn)槿娼禍?zhǔn)，銀行將增加貸款額度，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，首套房的利率折扣將明顯增加。預(yù)計(jì)一線城市9折將成為主流，甚至有出現(xiàn)85折或者8折的可能性。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這種直接的信貸刺激影響非常大。
  
  
  
  另外，從心理層面講，本次降息降準(zhǔn)，力度空前，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，疊加之前的取消限購(gòu)、限貸政策影響，購(gòu)房者會(huì)再次大量入市。
  
  
  
  樓市將獲益**大，房?jī)r(jià)止跌回暖
  
  
  
  已經(jīng)明顯企穩(wěn)升溫的樓市，在再次降息的影響下難免出現(xiàn)再次的暖上加暖現(xiàn)象，雖然10月公布的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示房?jī)r(jià)依然在調(diào)整，但一線城市特別是北京的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)環(huán)比上行，這種情況下，降息降準(zhǔn)將放大市場(chǎng)利好，購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)的預(yù)期將明顯向好。
  
  
  
  對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)：目前層出不窮的刺激政策，入市的積極性會(huì)繼續(xù)提高，房?jī)r(jià)難以再跌，量?jī)r(jià)齊漲的可能性非常大。松動(dòng)的信貸政策使得購(gòu)房者難以再期待價(jià)格下調(diào)回歸合理。
  
  
  
  另外，一二線城市，樓市資金面將明顯好轉(zhuǎn)。房?jī)r(jià)再跌的可能性接近于0。三四線因?yàn)閹?kù)存絕對(duì)值過(guò)高，這種情況下，即使信貸刺激，出現(xiàn)全面回暖的可能性也不大。
  
  
  
  購(gòu)房者對(duì)購(gòu)房行為的決策除了居住需求外，**主要的是對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期。而在我

  查看全文↓ 2019-09-20 07:26:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣才有房貸優(yōu)惠利率?誰(shuí)能夠說(shuō)一說(shuō)房貸利率9折是多少
  答

  借款人申請(qǐng)首套房的按揭貸款，是可以享受8.5折或者9折優(yōu)惠的。具體的優(yōu)惠情況還應(yīng)去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢辦理。申請(qǐng)首套房貸款的條件如下：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無(wú)不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書(shū)；具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?房貸利率4.9打9.5折是多少
  答

  銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平。如果各方面評(píng)價(jià)良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的下浮，即打折計(jì)算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新貸款利率利率項(xiàng)目 基準(zhǔn)年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.10六個(gè)月至一年（含1年）貸款 5.10一至三年（含3年）貸款 5.50三至五年（含5年）貸款 5.50

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• 問(wèn) 怎樣用微信還房貸?誰(shuí)能夠說(shuō)一說(shuō)房貸利率9折是多少
  答

  好！很高興能為您解答， 　 　　 　　 　　 　　　　 點(diǎn)擊“我的錢(qián)包”，并在“我的錢(qián)包”下面選擇“理財(cái)通”。進(jìn)入“理財(cái)通”界面后。用戶可以直接點(diǎn)擊上面的“還房貸”。、打開(kāi)還房貸選項(xiàng)之后，需要綁定房貸卡，也就是還房貸的那張銀行卡。接著填寫(xiě)下還款金額、還款日期、還款方式，再點(diǎn)擊確定即可。這樣還房貸是不需要手續(xù)費(fèi)的，用戶只需綁定自己的銀行卡就可以實(shí)現(xiàn)了。

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• 問(wèn) 房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?房貸利率9折是什么意思首套房貸利率優(yōu)惠打折
  答

  房貸利率9折是說(shuō)如果房屋購(gòu)買(mǎi)人是購(gòu)買(mǎi)名下第一套房屋，那么國(guó)家會(huì)給予利息上的優(yōu)惠，目前國(guó)家的基準(zhǔn)利率是每年的利率為4.9%，按照9折計(jì)算就是每年的利率可以降低10%也就是年利率達(dá)到4.41%，這樣購(gòu)買(mǎi)房屋進(jìn)行商業(yè)貸款的時(shí)候就可以享受10%的優(yōu)惠～

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• 問(wèn) 銀行房貸利率95折怎樣算?房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?
  答

  1、房貸簽95折計(jì)算：以20萬(wàn)20年為例：現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,95折優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.95/1220萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:200000*7.05%*0.95/12*(1+7.05%*0.95/12)^240/[(1+7.05%*0.95/12)^240-1]=1514.49元利息總額：1514.49*240-200000=163477.6說(shuō)明:^240為240次方2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行

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