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二手房100平米左右的過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納；2、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；3、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年住宅房產免征增值稅；2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發(fā)票金額一現在出售價格發(fā)票金額）×稅率20%繳納；四、其他費用相對較少：1、交易手續(xù)費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；2、不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；3、評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；4、抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；5、購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；6、公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。
全部4個回答>??問一下100平米的房子過戶費多少？
151****0493 | 2019-09-20 10:13:34
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136****0048
交易稅費
查看全文↓ 2019-09-20 10:14:07
一、營業(yè)稅 （稅率5.55% 賣方繳納）
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
這里有兩個要點：
1、購買時間超過5年這里首先看產權證， 其次看契稅發(fā)票，再次看票據（房改房看國有住房出售收入專用票據）這三種證件按照時間**早的計算。一般地說票據早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產權證，房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據。
2、所售房產是普通住宅還是非普通住宅。
另：如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。
二、 個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：
1、家庭唯一住宅；
2、購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
注：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。
另注：如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20% -
158****6843
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
查看全文↓ 2019-09-20 10:14:01
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。 -
147****4097
營業(yè)稅:不滿5年的收5.6%（滿5年，并且建筑面積在144㎡一下的，可以免。144平米以上滿5年的征收差額營業(yè)稅） 如果你的房子沒有滿5年，那么營業(yè)稅就是22400，如果滿了5年，就可以免收營業(yè)稅了。
查看全文↓ 2019-09-20 10:13:57
個稅:1%、 （4000）
契稅:90-144㎡收取1.5%. （6000）
其他還有一些制圖費、印花稅、交易手續(xù)費、國土勘測費、工本費、制圖費等加起來也就1000左右 -
152****2567
稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
查看全文↓ 2019-09-20 10:13:52
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價**了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
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大單槽的好處在你洗鍋洗大菜板的時候你就知道了曾經在丈母娘家過年來了一堆客人，那一天我自告奮勇去洗碗，洗碗之后發(fā)現腰已經不是自己的了，所以在裝修的時候頂住一切壓力上高低臺，目前使用安逸的很全包給裝修公司的好處就是省事，你只要確定好設計風格，他們就會做好設計方案讓你選，然后有什么想法或者不滿的告訴他們就好了，當然如果有不合理的地方負責任的設計師也會跟你提出來，關鍵看你碰到的是不是靠譜的家裝公司和人了。
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關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
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裝修70平米的房子大概需要多少錢；新房裝修其實是個性化非常強的一件工程，所以也導致價格有高有低，不能一概而論。再則70平米大多為套二戶型，算是小戶型，在考慮裝修的時候更多以解決日常使用需求和功能為主，可能并不會涉及到過多的造型設計，滿足家庭成員功能需求、盡量多的增加收納即可，一下是價格參考：一般裝修標準，滿足一般正常入住需求預算在-800-900元/平米。比較大眾化的裝修，有一些簡單造型的需要預算在-1100-1200元/平米。如果要達到大眾眼里稍微豪華一點的裝修需要預算在-1700-2000元/平米出租房裝修參考可以按照-300-400元/平方左右來預算。
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大話2夢中仙劍舞18的龍泉劍值多少
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