??國(guó)有未利用土地使用稅嗎？怎么計(jì)算的呢？

已有3個(gè)回答

• 131****4067

  城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為城土地使用稅的納稅義務(wù)人。同時(shí)該條例第三條規(guī)定：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
  　　國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知第六條規(guī)定：納稅人實(shí)際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。通過以上相關(guān)法律條款可以看出，土地使用稅的繳納與否，不是以納稅人使用土地為條件。因此作為你廠來講，應(yīng)該按照實(shí)際占用的土地面積來繳納土地使用稅。

  查看全文↓ 2019-09-25 16:58:19
• 134****9203

  根據(jù)土地使用稅暫行條例對(duì)納稅人的規(guī)定；土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納。......土地使用權(quán)屬未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納。 沒有辦理土地使用證，只表示單位沒有土地使用權(quán)，但如果是實(shí)際使用的，都需要繳納土地使用稅。

  查看全文↓ 2019-09-25 16:58:14
• 157****7488

  城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)依法繳納?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕56號(hào)）規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地，但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:58:10

相關(guān)問題

• 問 國(guó)有未利用土地使用稅嗎
  答

  公司僅是地這一塊去年就要交36.8萬，占地面積也就44畝，什么契稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、現(xiàn)在還剩個(gè)耕地占用稅未交估計(jì)滯納金跟罰款也要叫幾萬了，對(duì)了我們公司若是交土地使用稅都只是被規(guī)劃為縣三等，請(qǐng)問這些稅每年都要交嗎，還有啊我們房產(chǎn)證啊什么的至今都還沒落實(shí)呢好象問了土管局說還要交個(gè)什么錢好象也不是小數(shù)目，請(qǐng)各位兄臺(tái)幫幫忙，幫我分析一下，小妹在此先謝了，

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??土地使用稅嗎？怎么計(jì)算的呢？
  答

  1、大城市l(wèi).5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)土地使用稅條款規(guī)定》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅義務(wù)人1．擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。2．擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。3．土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人；4．土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅例如：幾個(gè)單位共有一塊土地使用權(quán)，一方占60%，另兩方各占20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅如何計(jì)算? 什么是土地使用稅？土地使用稅如何計(jì)算
  答

  土地使用稅的計(jì)算方法 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積*單位稅額單位稅額1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具體你單位適用的單位稅額，咨詢當(dāng)?shù)氐囟惥帧?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 土地使用稅怎么算? 城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計(jì)算？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)各省、市、地、縣各不相同，以廈門市為例，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)方法如下：

  全部5個(gè)回答>
• 問 土地使用稅怎么算? 關(guān)于土地使用稅的征收和計(jì)算
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積（平方米）×適用稅額。會(huì)計(jì)分錄計(jì)提借：管理費(fèi)用--土地使用稅貸：應(yīng)繳稅費(fèi)--應(yīng)繳土地使用稅繳納借：應(yīng)繳稅費(fèi)--應(yīng)繳土地使用稅貸：銀行存款、現(xiàn)金適用稅額各地的標(biāo)準(zhǔn)不一致，具體事宜請(qǐng)您咨詢您所在地的地方稅務(wù)局。

  全部4個(gè)回答>