??綠地城新房子契稅怎么計算？應該怎么查詢呢？

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• 137****7739

  按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;　戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
  
  享受契稅下調(diào)的普通住房應同時滿足以下3個條件：
  
  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
  2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下
  3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下
  90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。
  
  二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:21:43
• 136****8811

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
  建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
  建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
  如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
  由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:21:39
• 153****2857

  各地情況不同，費率不同！一般是1-2%，就是按照房屋總價乘以費率
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:21:36

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• 問 ??綠地國際城新房子契稅怎么計算公式？誰能說說呢？
  答

  契稅計算方式：1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。

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• 問 ??蘇州中央綠地廣場房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)的契稅是根據(jù)房屋面積計算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之間是2.5%。

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• 問 ??新房子應該怎么裝修呢
  答

  1.要先裝地板再裝門。門的高度是可調(diào)的,因此一定先裝地板。 2.要請好的安裝工。俗話說門面門面,說的就是它。俺認為室內(nèi)門無非就是個裝飾品。300米的夾板門也能隔音、保護隱私,但大家為何不用呢?還不是因為難看么?反過來說,定了一款好門,沒有好的安裝,還真不如夾板門好看。而且,俺家的門安裝時沒有用俺參謀任何意見,就裝的很好,就是因為熟練工的緣故。 3.注意門的方向。門是左開還是右開,內(nèi)開還是外開,在定門時一定講清楚,裝門時也要提醒安裝工。俺家的門雙面一樣,想怎么開都行。但有的門可能不行。 4.裝門時一定保護好地板。其實裝門對地面影響不大,就怕碰上粗手大腳的安裝工,還是要提醒他注意,并做好保護措施。還有,裝門前要檢查一遍門有無瑕疵。 5.及時清灰。裝完門套要及時清灰,熟手都知道,但自己也要看著點,俺家?guī)煾凳遣皇蔷蛼咭幌?細節(jié)很到位。 6.門吸不要裝在踢腳線上,不結實,還會破壞踢腳線。(自己看好就行,不用提醒,一般人都知道,就怕萬一) 7.安裝完要檢查一下,有沒有破壞墻體?有沒有開關不暢?有沒有傾斜?鎖具穩(wěn)固嗎?是否晃動?門體是否有磕碰?

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• 問 ??天津富力城房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  契稅的話：90平方以下暫行成交價的0.5%（各地差別 ，**高1%） 90-140 暫行1% 140-280---暫行1.5%280以上 3%印花稅現(xiàn)行政策暫免房屋手續(xù) ： 工本費80 評估費6塊一平方大修基金：約1000-2000 各地不一樣吧 這個有浮動

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• 問 ??新房子如何燒地契？應該怎么查詢呢？
  答

  農(nóng)村的房子到鄉(xiāng)政府申請補辦手續(xù)。國有產(chǎn)權的到國土房屋局申請補辦。

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