動(dòng)遷房需貼多少錢?拆遷補(bǔ)貼是多少？

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• 141****2260

  這個(gè)要看拆遷之前是怎么談的，我知道有個(gè)地方，談的條件非常好，不論房子大小，論人算的好象，一律補(bǔ)償一套別墅。不過這個(gè)是個(gè)例外，僅供參考，呵呵
  按照正常的來說，一般拆遷選擇要房子的呢，就是拆你多少還你多少平米，沒有正好合適的，少面積的不退錢，多面積的要按成本價(jià)補(bǔ)面積差價(jià)錢。
  不過有的地方是按照價(jià)錢來換算的，拆前評(píng)估房價(jià)，然后折合人民幣換新房子，當(dāng)然，新房的價(jià)格是要按成本價(jià)給你換算的。打個(gè)比喻，你拆的房子180平方估價(jià)是20萬，新房子按成本價(jià)20萬只能換到100平方的房子，那就只能要100平方的，要是想多要80平方的話，那就要補(bǔ)差價(jià)

  查看全文↓ 2019-10-31 07:10:04
• 134****0143

  結(jié)婚后。只要不是雙方簽訂協(xié)議，后來購置的所有財(cái)產(chǎn)法律上都是默認(rèn)共有，包括他的身體器官。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:10:00
• 144****7377

  這個(gè)一般是要看您個(gè)人情況的，房屋拆遷跟企業(yè)，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷各不同的，，，這個(gè)關(guān)鍵還是要看看情況。如果是養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷，是違建的話，那應(yīng)該很少，如果沒有各種證，那同時(shí)也會(huì)影響
  房屋拆遷一般也是要看合不合法，有證沒證的，一般來說，拆遷補(bǔ)償不能低于拆遷之前的生活水平的，也不能低于周邊市場(chǎng)價(jià)的。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:09:56
• 148****5187

  北京廚師：工資13年翻20倍依然看不到買房的希望
  
  一一現(xiàn)在還和妻子各自分居在集體宿舍的周文才，2011年的時(shí)候也曾考慮過在北京“安居樂業(yè)”。當(dāng)時(shí)他能拿到近7萬元的年薪。但沒想到，就是在這一年，被稱之為“京十五條”樓市限購政策與之前暴漲的房價(jià)擊碎了周文才買房夢(mèng)。他甚至沒有滿足條例第一條對(duì)連續(xù)納稅與社保的規(guī)定。
  
  一一“這是一種怎么努力都沒希望的感覺，等到干不動(dòng)了，我就回老家，北京待不下！”周文才談到未來時(shí)顯得十分焦慮。
  
  
  
  2016年4月10日，北京，廚師周文才與工友們?cè)诩w宿舍吃夜宵，妻子在一旁的小床上聽他們聊天
  
  一一2003年，16歲的周文才從老家滄州來到北京打工，他選擇了學(xué)廚。他想的就是上手快，能有一技傍身，更看中這一行包吃包住傳統(tǒng)。隨著連年廚藝的提高，周文才已成為各家日料店老板“挖墻腳”的對(duì)象，薪水也水漲船高。所以2011年，他才冒出了在北京買房置業(yè)的念頭。
  
  一一因?yàn)檎咴驍嗔速I房的念想，他只能努力存錢。2013年春節(jié)，周文才難得在家多呆了幾天，“突然發(fā)現(xiàn)父母老了，村里的房子也舊了。兩個(gè)姐姐都已出嫁。再過幾年爸媽該需要人照顧了。”這一年年底，他拿出計(jì)劃用來開店創(chuàng)業(yè)的20萬**，貸款在老家滄州市內(nèi)買了一套2居室，為將來父母養(yǎng)老用。
  
  一一一晃，單身小伙也到了成家的年紀(jì)。2015年，周文才迎來了愛情與事業(yè)的雙豐收，此時(shí)他已年薪過10萬，在一家新開的日式鐵板燒店當(dāng)上了行政總廚，與一名在附近健身房上班的甘肅姑娘結(jié)了婚。但還沒有來得及享受新婚的甜蜜小兩口就不得不面臨住房的困難。
  
  
  
  2016年4月10日，北京，由于當(dāng)天宵夜太晚，周文才與妻子擠在宿舍單人床上湊合一夜
  
  一一在他們工作的朝陽區(qū)住房均價(jià)早已突破每平方米5萬元。一套住房動(dòng)輒2、300萬元。哪怕一居室的房子租金也要4、5000元。不得已，小兩口只能分居在各公司的員工宿舍里。“寶貝計(jì)劃”被無限擱置，他與妻子商定婚后還是繼續(xù)住宿舍，不買衣服，不出去吃飯，“這樣每年能存?zhèn)€6、7萬，要是有了孩子就得自己去租房了，老婆到那時(shí)也沒有收入?！?br/>
  一一在周文才看來，工資增長的幅度永遠(yuǎn)趕不上城市物價(jià)的飛漲。
  
  
  
  上海鐘點(diǎn)工：租個(gè)房都被“捅”到外環(huán)外
  
  一一一間15平方米的平房，沒有空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)和淋浴設(shè)備，地處上海江橋鎮(zhèn)星火村，2016年，這間房的租金是每月600元。鐘點(diǎn)工趙麗琴的“家”就安置在這里。
  
  一一趙阿姨2007年剛來上海做保姆的時(shí)候，每天工作10小時(shí)，一個(gè)月能掙1200塊。溫和開朗的她很快適應(yīng)了上海的生活方式，深受雇主喜歡，工資也隨之不斷上漲。到今年，趙阿姨做鐘點(diǎn)工，做六休一，每月工錢能達(dá)到6000元，其中2000元用于日常開銷，剩下的錢則攢起來存銀行拿利息，“絕對(duì)不敢投進(jìn)股市”，她說。
  
  一一也曾有人給趙阿姨推薦過市中心定西路上的一間出租屋。“10個(gè)平米，1000塊，衛(wèi)生間和洗澡間還是四家人合用的”，她感到不可思議，“在上海（市區(qū)），有衛(wèi)生間的房間都得1，2000塊錢，太貴了?！?br/>
  
  
  2016年4月9日，曹安公路邊上的江橋星火村。一對(duì)居住于此的外來打工夫婦準(zhǔn)備將大蒜銷售到市場(chǎng)
  
  一一與許多外地來滬打工者一樣，趙阿姨在房價(jià)的節(jié)節(jié)攀升和城區(qū)的拆遷改造雙重“逼迫”下，不斷向更偏遠(yuǎn)、更便宜的郊區(qū)遷移。用她蘇北興化的方言說，她是被“捅”出來的。從中環(huán)與外環(huán)線之間的真光路，每月租金250元，到舊屋拆遷挪到外環(huán)線以外的建新村，每月360元。三年后，當(dāng)她再次遭遇拆遷，只好繼續(xù)外遷7公里輾轉(zhuǎn)到江橋鎮(zhèn)星火村，每月租金600元。
  
  一一“我的房子在星火村里屬于中上水準(zhǔn)，”她說，“我就看中這間平房門前干凈，出太陽的時(shí)候里面也可以曬的到。我老鄉(xiāng)們租的還沒有我好，有的住的還是300多的?！壁w阿姨很滿足現(xiàn)狀。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 07:09:51

相關(guān)問題

• 問 ?? 動(dòng)遷房需貼多少錢
  答

  1.要房子不要錢的如果想要房子的，可以選擇比以前的房子稍微大點(diǎn)的房屋，有些甚至用兩套房子來抵一套房子，但是一旦都是指定給你房屋，規(guī)定好房屋的面積。2.直接要錢不要房子的利用貨幣的方式補(bǔ)償一般都比市面上的補(bǔ)償稍微低點(diǎn)，一般就是市場(chǎng)價(jià)格的50%-70%，但是得到補(bǔ)償款你可以投資其它的，比如投資創(chuàng)業(yè)，你還可以拿著這錢去挑一套自己喜歡的房子

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• 問 ??動(dòng)遷房公證要多少錢
  答

  各地公證價(jià)格略有不同大致如下公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下：1、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元;2、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元;3、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，收費(fèi)10～30元;4、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元;5、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元;6、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元;7、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元;8、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與接受人收金額總數(shù)收費(fèi)(1)不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元;(2)1萬元以上的，按2%收費(fèi)。9、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費(fèi)，**低收費(fèi)10元。10、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5～10元。11、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：(1)標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費(fèi)10～50元;(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費(fèi)100元;(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費(fèi)300元;(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費(fèi)600元;(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費(fèi)1000元;(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費(fèi)2000元;(7)400萬元以上的，收費(fèi)3000元。

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• 問 ??動(dòng)遷房物業(yè)費(fèi)多少錢
  答

  我在湖南三線城市，我沒有聽說過物管費(fèi)收到安置小區(qū)的事。衛(wèi)生費(fèi)有收?？傊啥嗌偈率斩嗌馘X。不合理收費(fèi)抵制就是了。安置區(qū)因?yàn)槭来?，都是親戚朋友。比較容易統(tǒng)一意見（特別是抵制收費(fèi)的意見）而且很少按標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)建設(shè)所以一般的不收物管

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• 問 ?? 動(dòng)遷房辦產(chǎn)證要多少錢
  答

  1、契稅：（1）1997年10月1日前簽署合同的按6％收取。（2）1999年7月30日前簽署合同的按3％收取。（3）1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144／㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在120／㎡以下、銷售單價(jià)在4600元／㎡以下、小區(qū)容積率在1．0以上，按1．5％收取。2、勞務(wù)費(fèi)：按3元／㎡收取。印花稅：按房屋總價(jià)的0．03％收取。3、登記費(fèi)：（1）100㎡以下的按90元／宗收取。（2）100—200㎡的按100元／宗收取。（3）每增100㎡加收10元。4、測(cè)繪費(fèi)：（1）50㎡以下的按80元／宗收取。（2）50—100㎡的按120元／宗收取。（3）101—200㎡的按160元／宗收取。（4）201—300㎡的按200元／宗收取。

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• 問 泗涇動(dòng)遷房值多少錢?泗涇哪些房子是動(dòng)遷房
  答

  主要區(qū)別，就是滿五唯一，可以多免征一項(xiàng)個(gè)人所得稅。即，滿二唯一有增值稅優(yōu)惠或減免，滿五唯一不但有增值稅優(yōu)惠或減免，還可以免征個(gè)人所得稅。具體介紹一下：“滿五唯一”中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可免房子的個(gè)稅和增值稅。一、滿二唯一，財(cái)政部新公布政策通知（自2015年3月31日起執(zhí)行）中將5年標(biāo)準(zhǔn)降為2年，具體如下：　　1.個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收增值稅；　2.個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收增值稅；3.個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。二、原來的“滿五唯一”，并未說取消，除了滿二唯一的增值稅優(yōu)惠外，個(gè)人所得稅稅收優(yōu)惠還保留，個(gè)人所得稅相關(guān)優(yōu)惠或減免如下：　1.房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；　2.房產(chǎn)證滿5年，不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%；　3.房產(chǎn)證不滿5年，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%；

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