房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)得多少錢(qián)?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)費(fèi),多少錢(qián)

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• 135****9695

  可以走贈(zèng)與方式，省錢(qián)（若以后政策不變，你在對(duì)外賣(mài)會(huì)產(chǎn)生20%贈(zèng)與稅）。
  贈(zèng)與手續(xù)你們一家子帶好產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅發(fā)票、個(gè)人身份證、戶(hù)口本、婚姻證明去房屋所在地的中國(guó)公證處辦理，工作日的話半天就能完成手續(xù)。費(fèi)用2000元以?xún)?nèi)。

  查看全文↓ 2019-11-01 03:17:22
• 155****6246

  要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。
  
  2.費(fèi)用總共在2600元左右。
  一、買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：
  
  1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。
  
  2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅：房款的0．05％
  
  3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：3元／平方米；
  
  4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；
  
  5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；
  
  二、賣(mài)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：
  
  1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅：是房款的0．05％；
  
  2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：是3元／平方米；
  
  3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿(mǎn)5年的）；
  
  4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿(mǎn)5年并且是單一房的可以免除）

  查看全文↓ 2019-11-01 03:17:18
• 152****1481

  房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用要多少？
  
  1、在中介辦理房屋交易時(shí)，首先需要繳納總房款一定比例的房款和中介費(fèi)用，中介費(fèi)用一般是房款總價(jià)的2％到3％，具體的收費(fèi)數(shù)目要看所處中介現(xiàn)行的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房款比例是雙方約定的比例。
  
  2、繳納上述兩鐘費(fèi)用就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，在稅務(wù)部門(mén)辦理房產(chǎn)交易所要繳納的稅費(fèi)有：普通住房產(chǎn)權(quán)在五年以上的，賣(mài)方?jīng)]有任何費(fèi)用，都由買(mǎi)方繳納的有契稅、印花稅、房屋交易費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)，除了契稅的費(fèi)用多一些外，其他的費(fèi)用就是幾百元。
  
  普通住房產(chǎn)權(quán)在五年以下的，賣(mài)方需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅，總比例是7.5％，買(mǎi)方需要繳納契稅、房屋交易費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅，數(shù)目與之前的是一樣的。
  
  3、購(gòu)買(mǎi)或是交易的房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房的，在五年內(nèi)交易需按照政府的指導(dǎo)價(jià)出售，五年后交易按照市場(chǎng)價(jià)交易的經(jīng)濟(jì)適用房，需要補(bǔ)交房屋交易總價(jià)10％的土地補(bǔ)償款，買(mǎi)方?jīng)]有購(gòu)置條件約束。
  
  
  
  房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？
  
  房子過(guò)戶(hù)大家都知道要繳納哪些費(fèi)用了，那房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算呢，我們舉了例子來(lái)說(shuō)說(shuō)：小明家的房子買(mǎi)的價(jià)格是30w，不滿(mǎn)五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過(guò)戶(hù)給小紅。
  
  房子過(guò)戶(hù)費(fèi)就是將購(gòu)房的錢(qián)按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6／平來(lái)交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5％。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
  
  以上就是房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用要多少？房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算的全部?jī)?nèi)容，購(gòu)買(mǎi)房子都是需要花很多錢(qián)的，房子的**只是一部分，其中還有很多地方還需要購(gòu)房者再支付費(fèi)用，房子過(guò)戶(hù)就要收取費(fèi)用，不過(guò)這個(gè)費(fèi)用不是一個(gè)固定的數(shù)字，大家所要交的房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用，要根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算哦。

  查看全文↓ 2019-11-01 03:17:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)要多少錢(qián)
  答

  要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。2.費(fèi)用總共在2600元左右。一、買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅：房款的0．05％3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：3元／平方米；4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；二、賣(mài)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅：是房款的0．05％；2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：是3元／平方米；3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿(mǎn)5年的）；4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿(mǎn)5年并且是單一房的可以免除）

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要交多少錢(qián)?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)費(fèi),多少錢(qián)
  答

  可以走贈(zèng)與方式，省錢(qián)（若以后政策不變，你在對(duì)外賣(mài)會(huì)產(chǎn)生20%贈(zèng)與稅）。贈(zèng)與手續(xù)你們一家子帶好產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅發(fā)票、個(gè)人身份證、戶(hù)口本、婚姻證明去房屋所在地的中國(guó)公證處辦理，工作日的話半天就能完成手續(xù)。費(fèi)用2000元以?xún)?nèi)。

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)要多少費(fèi)用? 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)費(fèi),多少錢(qián)
  答

  要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。2.費(fèi)用總共在2600元左右。一、買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅：房款的0．05％3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：3元／平方米；4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；二、賣(mài)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅：是房款的0．05％；2、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：是3元／平方米；3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿(mǎn)5年的）；4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿(mǎn)5年并且是單一房的可以免除）

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• 問(wèn) 贈(zèng)孩子房產(chǎn)時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少錢(qián)?房產(chǎn)贈(zèng)予子女過(guò)戶(hù)需要多少手續(xù)費(fèi)？
  答

  過(guò)戶(hù)方式不同，費(fèi)用不同。 繼承主要費(fèi)用 繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。 贈(zèng)與主要費(fèi)用 個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)得多少錢(qián)？買(mǎi)賣(mài)條款應(yīng)在房屋簽約前想好
  答

  近日，京東正式宣布進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，擬將房地產(chǎn)與電商進(jìn)行新的融合，覆蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色地產(chǎn)等，旨在打造一個(gè)“大地產(chǎn)時(shí)代”的服務(wù)平臺(tái)。而就在一個(gè)多月前，杭州（樓盤(pán)）全城租賃房源引入芝麻信用，阿里巴巴這一大舉“入房”行動(dòng)成各界關(guān)注的焦點(diǎn)。 然而，反觀房地產(chǎn)原有的電商品牌，已從前幾年的繁華進(jìn)入發(fā)展陣痛期。隨著房地產(chǎn)調(diào)控的加碼，讓愛(ài)屋吉屋、房多多、Q房網(wǎng)等傳統(tǒng)房地產(chǎn)電商平臺(tái)遭遇多重利空，原本引以為傲的盈利模式也被認(rèn)為面臨巨大挑戰(zhàn)，加之外來(lái)者的強(qiáng)勢(shì)介入，可謂“屋漏偏逢連夜雨”。 房地產(chǎn)電商模式進(jìn)化“早先的搜房網(wǎng)即現(xiàn)在的房天下，安居客被視為房產(chǎn)電商的1.0版本。”一位熟悉電商的業(yè)內(nèi)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》。這類(lèi)統(tǒng)稱(chēng)為O2O模式，中介公司借助線上平臺(tái)現(xiàn)有數(shù)據(jù)信息及流量，利用其新媒體營(yíng)銷(xiāo)及互聯(lián)網(wǎng)渠道優(yōu)勢(shì)，將流量轉(zhuǎn)化為客戶(hù)。 而到了2.0版本，房多多、愛(ài)屋吉屋、好屋中國(guó)等移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)端起家的房地產(chǎn)電商公司興起，其主要模式是用互聯(lián)網(wǎng)手段切入到房產(chǎn)交易，爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額。 如今，互聯(lián)網(wǎng)的深度介入使得線上交易所需的數(shù)據(jù)和工具更多樣。例如，京東線上有10多萬(wàn)供應(yīng)商和100多萬(wàn)客戶(hù)，涉及家電、裝修等。有了這些一手的線上交易數(shù)據(jù)，可以實(shí)現(xiàn)匹配交易。而阿里則是利用大數(shù)據(jù)、人工智能與房地產(chǎn)行業(yè)融合，以信用為體系介入租房市場(chǎng)。 電商巨頭涌入將改變行業(yè)生態(tài)“不少城市的開(kāi)發(fā)商為了進(jìn)一步完成去化指標(biāo)，肯定會(huì)利用房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工具?！睎|方證券首席分析師竺勁告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》，融資的收緊使得開(kāi)發(fā)商將回款率作為**重要的考核指標(biāo)，加快去化已成開(kāi)發(fā)商的共識(shí)，因此開(kāi)發(fā)商對(duì)代理公司的依賴(lài)程度勢(shì)必會(huì)有所提高。 這也就給了房地產(chǎn)電商公司的新房代理及電商業(yè)務(wù)的發(fā)展創(chuàng)造了空間，也是促成阿里、京東等互聯(lián)網(wǎng)巨頭相繼涌入的一大原因。 上述業(yè)內(nèi)人士直言，阿里和京東等電商巨頭進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，必然會(huì)推動(dòng)整個(gè)行業(yè)改變?；ヂ?lián)網(wǎng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的角色越發(fā)重要，行業(yè)內(nèi)將越發(fā)重視數(shù)據(jù)、技術(shù)。電商巨頭的進(jìn)入使得整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)變得更高效更具有創(chuàng)新精神，同時(shí)也會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)放、透明及與其他行業(yè)的聯(lián)系。 線下成新舊陣營(yíng)“交鋒點(diǎn)” “猛虎”的來(lái)襲，必定會(huì)對(duì)已有的電商平臺(tái)形成壓力。對(duì)于一些完全轉(zhuǎn)向線上的房地產(chǎn)電商平臺(tái)而言，或?qū)⑴c巨頭產(chǎn)生直接對(duì)壘。 以房天下為例，一位接近該公司的中介人士就告訴，原先的房天下是線上線下都想抓，但經(jīng)歷了陣痛之后，放棄線下交易，轉(zhuǎn)而以提供平臺(tái)數(shù)據(jù)為主。比如房天下的天下云系統(tǒng)，原先的信息平臺(tái)和廣告平臺(tái)變成了現(xiàn)在的數(shù)據(jù)平臺(tái)。 那么突破和逆襲點(diǎn)在哪兒？ 該中介人士進(jìn)一步指出，對(duì)于大平臺(tái)來(lái)說(shuō)，關(guān)鍵還是客源和房源。但即使是大的平臺(tái)，客源好找，核心的房源還是動(dòng)態(tài)變化的，要想實(shí)現(xiàn)業(yè)主需求的準(zhǔn)確畫(huà)像和供求匹配并不容易。 因此，線下的交易也非常重要，這是房地產(chǎn)行業(yè)有別于其他行業(yè)的“實(shí)物”屬性。傳統(tǒng)中介如鏈家、世聯(lián)行等擁有大量線下門(mén)店的企業(yè)則更有優(yōu)勢(shì)。 “房屋交易的特殊性質(zhì)注定了其無(wú)法只在線上完成交易，電商、互聯(lián)網(wǎng)中介同樣需要提供優(yōu)質(zhì)的線下服務(wù)才能真正吸引消費(fèi)者。所以，這也是新舊力量的主要交鋒點(diǎn)?！鄙鲜鲭娚倘耸勘硎?。

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