??杭州蕭山尚海灣二手房過戶費是多少呢？誰能說說呢？

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• 132****0867

  規(guī)定是住房如果是賣家持有滿2年住房，過戶免5%增值稅。
  賣家如持有5年，又是賣家唯一住房，過戶再免1%個稅，
  買家如首次買房90平以上契稅1.5%，買家如二套買入90平以上契稅2%，三套契稅是3%
  還需繳納印花稅萬分之5。
  手續(xù)費幾百元。
  評估費千分之6。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 09:58:41
• 148****3934

  房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式
  第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。
  買方要交以下稅費:
  契稅:總售價的2%。
  印花稅:總售價的0.05%。
  房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。
  賣方主要交:
  印花稅:總售價的0.05%。
  房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。
  營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負數(shù),則計征數(shù)額為零。
  個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 09:58:36
• 148****4588

  首先牽扯到你的房子是商品房還是 房改房（關于土地收益金有無） 還有你的房子不滿5年 是幾年（有差額營業(yè)稅和全額營業(yè)稅） 房子在當?shù)貓蟮椒慨a(chǎn)局的合同價是多少 **好不要公證 風險大 雖然可以少繳這些費用 但是 房產(chǎn)證不是您的名字 有相當?shù)娘L險存在

  查看全文↓ 2019-11-05 09:58:32

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• 問 ??德州華海灣尚城二手房**多少？誰能說說呢？
  答

  首先不管是不是水木清華的，都是先確定房價才能去算你可以貸款按揭的額度，然后就知道**多少了。水木清華也有五十萬的房子啊，兩百多萬的也有，看面積和用途了。比如你看中水木清華一套100萬的房子，**大概30萬

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• 問 ??七家灣小區(qū)二手房過戶費是多少呢？誰能說說呢？
  答

  需知道房產(chǎn)出證日期。按房產(chǎn)證已滿五年算，過戶稅費約為15000元。具體算法如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

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• 問 ??尚海灣蕭山二手房需要注意哪些地方呢？誰能說一下呢？
  答

  購房入戶政策實施區(qū)域范圍：杭州十區(qū)。購房入戶時間：杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下沙）、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準；江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購房為準。購房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購房單套總價100萬元以上（含100萬元）；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下沙）購房單套總價60萬元以上（含60萬元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上（含80萬元）,蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，同時需付清房款；蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。申報條件申請人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾?。浑S遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；①申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任；②申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；③購置二手房的，房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出。這條要注意一點：如果夫妻雙方有一方已經(jīng)是杭州戶口，那么另一方就不能通過購房落戶政策落戶了，只能通過人才引進或者夫妻投靠的方式落戶。

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• 問 ??新塍二手房過戶費是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  1、增值稅（房屋售價的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納。3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費80元，買家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉(zhuǎn)移奧你名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應補繳。

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• 問 ??東海里二手房過戶費是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負數(shù),則計征數(shù)額為零。個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

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