在上海買房就能落戶嗎

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• 144****3011

  并不是在上海買房就一定能夠落戶，目前外地人在上海落戶的方式，除了有夫妻投靠或是人才引進之外，還包括有上海居住證轉戶口或是非戶籍應屆生落戶等政策。外地人在上海買房之后，可以通過辦理居住證轉戶口的途徑申請入戶。目前上海地區(qū)對于遷入戶口的要求，需要提供滿120積分的居住證，同時需要排隊才可以轉為上海戶口。
  外地人在上海買房需要以家庭為單位提供在購房日起計算，前三年內累計五年以上的納稅記錄，同時上海的限購政策比較嚴格，如果是單身的外地人士無法在上海購房。目前只批準非本市戶籍家庭購買首套住房，整個家庭當中無論是夫妻雙方還是子女在上海無住房，而且名下沒有任何的商業(yè)或是公積金住房貸款的記錄，**款比例不低于35％。

  查看全文↓ 2020-10-28 14:30:56

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• 問 上海買房就能落戶嗎
  答

  在上海買房之后，還需要符合其他的相關規(guī)定，才能夠在上海落戶。除了擁有合法住所之外，還需要有7年以上的上海居住時間，并且在擁有上海居住證7年的時間當中參加社會保險或者是繳納個人所得稅。將戶口遷入上海的人群不能夠違反計劃生育的政策，同時沒有違法犯罪的記錄，或者是一些不良的行為記錄。對于一些擁有中級以上專業(yè)技術職務的技術人才可以優(yōu)先辦理上海市的常住戶口。比如在教育衛(wèi)生崗位工作滿五年或者是連續(xù)三年的納稅以及社會保險的基數(shù)，高于平均職工兩倍以上，可以不受到針對專業(yè)技術職務等級的限制。進行申請時，需要由申請人提供有效的身份證明，和相應的其他材料，得到落戶單位的同意。此外在購房之后取得了房屋所有權證，憑借以上的材料到當?shù)氐呐沙鏊M行申請。

• 問 上海落戶就能買房嗎
  答

  在上海落戶之后就可以買房，如果想要使用公積金貸款，需要有連續(xù)繳存6個月的公積金記錄，并且落戶上海之后，可以享受更為優(yōu)惠的購房政策，比如不再受到非戶籍人士的購房限制，即便是單身人士，同樣能夠擁有買房的資格，但需要注意的是，如果是單身人士，即便是擁有上海戶口，只能購買一套住宅，而名下單獨無房產，與父母之前擁有不超過兩套的房屋，可以先購買一套住房，**多可以購買三套住房。外地人在上海只能購買一套住宅房，而且是以家庭為單位進行計算，夫妻雙方必須有一人到社?；蛘呤莻€稅的繳費記錄滿5年以上，并且是在購房之日前推算。目前上海對于在讀的博士以及博士以上學歷的高級人才屬于已婚的狀態(tài)，由**提供學歷證明，無需提供5年的社保記錄，可以購買一套住房。

• 問 在上海買房需要落戶嗎
  答

  在上海買房不需要落戶，如果是外地戶籍的購房者想要在上海購房的話，需要以家庭為單位才符合購房的要求，因為對于單身的外地戶籍人士是限制購房的，除此之外以家庭為單位，購房時還需要滿足在上海無住房、連續(xù)繳納社保滿5年及以上才能獲得購房資格。外地戶籍的購房者，只能夠在上海購買一套住宅類的房產。在上海落戶的流程：1、準備材料。需要提前準備好各種證明材料，包括申請人的身份證、戶口本、社?？ā⒓{稅證明、房屋購買合同等。2、在上海購房。除了大家所購買的住宅類住房之外，在上海購房時可以置辦公寓和新式里弄房，只要夠買的住房按照政策要求項目需滿足相關條件。3、注冊個人稅務信息。需要申請人在當?shù)囟悇詹块T進行稅務登記，并要交納個人所得稅，記得要留好納稅證明。4、在積分系統(tǒng)中登記。目前上海市采用的是積分制度進行落戶，現(xiàn)在的積分制度已經相對完善，購房者需要在上海市積分制度管理平臺上進行積分注冊和信息填報。5、提交落戶申請。達到積分要求后并且提前準備好以上的相關資料之后，購房者可以在上海市落戶服務中心提交申請，并繳納相應的手續(xù)費用。6、等待審核結果。申請?zhí)峤缓螅枰却虾Ｊ姓膶徍私Y果，審核通過后即可辦理落戶手續(xù)。

• 問 外地人在上海買房可以落戶嗎
  答

  外地人在上海買房以后是可以落戶的，不過需要繳納房產稅，而且在落戶的時候要求會比較多，本身上海地區(qū)的限購政策要求外地戶籍的人在上海買房需要提供兩年以上的納稅記錄或者是社會保險的繳納證明，而且單身的外地戶籍人員是不能夠在上海買房的，需要以家庭為單位才能夠購房，如果滿足相應的條件，可以在限購區(qū)域內購買一套住房。并不是說在上海買房之后就能夠成為上海人，還需要滿足其他的相應條件，通過申請之后才能夠把戶口轉到上海，具體的條件包括有：①有一套上海產權的房子是成為上海戶口的前提條件②持有《上海市居住證》滿7年③持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年④持證期間依法在本市繳納所得稅⑤被聘任為中級及以上專業(yè)技術職務⑥屬于符合相關規(guī)定的高需人才。⑦無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為

• 問 上海**近出了什么落戶新政策 如何在上海落戶買房
  答

  上海市市長在上海市十四屆人大三次會議閉幕后的新聞發(fā)布會上表示，2015年上海房地產限購政策保持不變，對居住證轉常住戶口繼續(xù)實行有條件管理。 下文就是關于外地人在上海買房的**新政策。 外地人上海買房條件有哪些？ 1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）； 2、本人在上海本地無房； 3、能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保； 說明：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優(yōu)惠： 1、對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。 2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅； 3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。 4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。