按揭貸款找擔保公司安全嗎？

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• 134****3901

  擔保公司是否安全要看所找的擔保公司是否正規(guī)。一般來說，正規(guī)的擔保公司還是很安全的。
  1、法律文本嚴謹及操作規(guī)范。老牌擔保公司往往嚴格遵守國家的法律、法規(guī)等，不會去觸摸行業(yè)的“高壓線”。
  2、充分了解擔保公司的資產(chǎn)情況及社會信譽。
  3、可以從擔保公司的經(jīng)營年限、客戶數(shù)量、無逾期天數(shù)等方面進行了解。 正規(guī)擔保公司在放貸前不要繳納任何費用，不會額外收取任何客戶所謂的手續(xù)費、家訪費、材料費的。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:40

相關(guān)問題

• 問 ??賣房贖樓找擔保公司安全嗎
  答

  擔保公司可以通過資金的監(jiān)國來達到風險上的控制，比如購方把房款項付給擔保公司，等到交易完成，新的產(chǎn)證辦理好之后，由擔保公司把房款支付給售方，擔保公司收到一定的擔保費用。期間，有擔保公司簽署的擔保協(xié)議；目前為什么沒有在市場上沒有形成成熟的操作，第一是買賣雙方覺得交易不靈活，第二擔保公司與交易中心還有銀行的協(xié)調(diào)方面沒有系統(tǒng)的建立，第三，費用比較高，增加了交易成本，只有個案才會選擇如此操作。

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• 問 公積金貸款需要找擔保公司嗎
  答

  一般都說是不需要。不過你**好通過單位問一下。要單位填表的。支取單位意見一欄應填寫在某某處購房或已退休等支取原因，同意支取，并加蓋單位公章。

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• 問 找擔保公司貸款也要找擔保人嗎
  答

  和銀行有關(guān)。

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• 問 拿房子向擔保公司貸款安全嗎
  答

  房產(chǎn)處于按揭中，房產(chǎn)所有人若想在其他貸款機構(gòu)辦理抵押貸款則難以獲貸，因為按揭房產(chǎn)已在貸款行辦理抵押登記，在未解除抵押拿到房產(chǎn)證前，不能再次抵押。那么，如果借款人想用按揭房再貸款，該如何操作呢？按揭房產(chǎn)所有人若想用該房產(chǎn)辦理抵押貸款，可找正規(guī)擔保公司進行墊資，操作流程如下： 第一步：在當?shù)卣乙患艺?guī)擔保公司； 第二步：帶上相關(guān)手續(xù)到擔保公司進行洽談； 第三步：借款人與銀行簽訂貸款償還協(xié)議； 第四步：與擔保公司簽訂委托協(xié)議； 第五步：銀行審批； 第六步：擔保公司墊資幫助借款人還清貸款本息； 第七步：借款人辦理解除抵押登記手續(xù)； 第八步：借款人辦理抵押貸款； 第九步：拿到貸款后，歸還擔保公司墊資款項，并支付相關(guān)手續(xù)費

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• 問 ??住房貸款可以找擔保公司嗎
  答

  　1、國家建設部和人民銀行共同下發(fā)了《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》。目前，在發(fā)放個人住房貸款時，有保證、抵押及質(zhì)押幾種擔保方式可供銀行選擇。　　2、住房置業(yè)擔保公司便是適應上述住房貸款擔保方式而創(chuàng)新的產(chǎn)物。按照《辦法》的規(guī)定，住房置業(yè)擔保是指：在借款人（購房者）無法滿足貸款人（銀行）要求提供擔保的情況下，為借款人申請住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，并提供連帶責任保證擔保的一種民事法律行為。在借款人申請擔保時，擔保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔保費，同時要求借款人將所購商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時，擔保公司對該筆貸款承擔連帶償還責任?！　?、在個人住房置業(yè)擔保貸款所涉及的法律關(guān)系主體中，銀行、擔保公司、購房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關(guān)系，即擔保公司以自由資產(chǎn)為購房者的貸款提供償還擔保。擔保公司的資金來源主要通過政府預算資金、資產(chǎn)劃撥及骨干房地產(chǎn)企業(yè)獲得，在其承擔保證責任的能力方面具有可靠的實力保障。房產(chǎn)商的保證能力受到許多客觀因素影響，一方面，房產(chǎn)商的經(jīng)營狀況會影響其信用度，另一方面、房產(chǎn)商愿意為客戶的借款提供階段性保證，主要是為了促進銷售，如果房產(chǎn)商不能長期穩(wěn)定地經(jīng)營，銀行面臨的風險就會很大。因此，擔保公司介入住房消費貸款，可以有效解決銀行在推行消費貸款過程中遇到的客戶信用不足的難題?！　?、而對購房者來說，辦理貸款擔保，首先能得到諸多的保障權(quán)利，其次還能簡化手續(xù)、節(jié)約費用，這無疑能吸引更多的客戶，從而促進住房貸款業(yè)務的進一步發(fā)展。而擔保公司所提供的保證擔保不但強化了銀行住房貸款的擔保機制，促進了銀行貸款業(yè)務的發(fā)展，也滿足了市民購房的客觀需要。

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