1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)時(shí),其流動(dòng)資金都要向銀行貸款。如果售樓時(shí)一次性付清購(gòu)房款,就可以減少銀行流動(dòng)資金的貸款,從而減少利息的支出。2.公積金貸款就是用自己賬戶中可以使用的公積金,向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款,以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押的一種房屋貸款形式。購(gòu)房者完成首付以后,其余部分由銀行全額付給開(kāi)發(fā)商,購(gòu)房者再按合同向銀行還貸。因?yàn)槭琴J款購(gòu)房,所以不能享受一次性付款的優(yōu)惠價(jià),商業(yè)貸款也一樣。銀行和開(kāi)發(fā)商的算盤(pán)當(dāng)然是很靈光的!3.辦理公積金貸款或者商業(yè)貸款,都要開(kāi)發(fā)商同意以后自己申請(qǐng)并辦理手續(xù),公積金貸款的利率不到5%,比商業(yè)貸款要低2個(gè)百分點(diǎn)左右。
貸款裝修最多可以貸幾年?
135****5417 | 2022-05-19 17:56:31
已有1個(gè)回答
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156****6409
裝修貸款最長(zhǎng)可以貸5年,但在實(shí)際貸款過(guò)程中,用戶并不一定能申請(qǐng)到5年。裝修貸款的最低貸款年限為半年,申請(qǐng)貸款后支持用戶提前還款。裝修貸款屬于??顚S玫馁J款,貸款資金只可以用于裝修、購(gòu)買家電等,一旦違規(guī)使用,用戶將要受到懲罰。
查看全文↓ 2022-05-19 17:56:32

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如果是新房抵押,最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押,則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
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公積金貸款買房最多可以貸30年,不過(guò)30年是在最理想的情況下才可以做到的。公積金貸款的年限和商業(yè)貸款一樣受貸款人年齡限制,即最多可以貸款到65歲,如果是年齡超過(guò)35歲了的話貸款是貸不到30年的。
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裝修貸款一般最多能貸5年,最短一般為半年或者1年左右,不過(guò)目前市面上裝修貸款的貸款期限各家貸款機(jī)構(gòu)都有些不同,可以提前詢問(wèn)銀行或者貸款機(jī)構(gòu)的工作人員。需要注意貸款期限用戶是可以自主進(jìn)行選擇的,因此每個(gè)人可能最終的貸款期限也都會(huì)有所不同。用戶在進(jìn)行裝修貸款時(shí)最好是先根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況核算清楚自己的還款能力,然后再選擇適合自己的期限進(jìn)行貸款。
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