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購房后開發(fā)商需要給業(yè)主什么證件?

145****4728 | 2022-05-19 17:58:31

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  • 137****3668

    一般來說,購房后開發(fā)商給業(yè)主首付款的發(fā)票、備案合同、契稅證、維修基金發(fā)票、《個人房屋貸款申請表》,《房屋他項權(quán)利證》等證件。如果買的是期房,是沒有房產(chǎn)證的,只有房子過戶了才會有房產(chǎn)證。

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相關(guān)問題

  • 交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供的證件包括五證、兩書和一表。兩書指的是商品房質(zhì)量保證書、商品房使用說明書,一表指的就是房屋竣工驗收備案表,以上這些相關(guān)材料是需要交給每一位業(yè)主的,而且要在政府部門進(jìn)行備案之后才能給交給業(yè)主完成后續(xù)的交房流程。如果在交房時無法提供上述的材料,購房者是有權(quán)拒絕收房的。進(jìn)行交房之前,開發(fā)商需要通過書面性質(zhì)通知購房者,前來對房屋進(jìn)行驗收和交接,購房者需要憑借著開發(fā)商所提供的質(zhì)量檢驗合格單以及購房合同當(dāng)中的相關(guān)約定,對于房屋進(jìn)行驗收。如果在驗收的過程當(dāng)中出現(xiàn)種種問題,同樣要以書面的形式通知給開發(fā)商,并且要求開發(fā)商在一定的時間內(nèi)進(jìn)行整改,在確定無誤的情況之下才能夠簽署收房協(xié)議。

  • 交房時開發(fā)商需要給業(yè)主提供以下資料:1、質(zhì)量保證書2、使用說明書3、竣工驗收報告4、鑰匙

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  • 您好,交房時的**佳收房流程及收房需注意的事項!!一、**佳收房流程1、核驗業(yè)主材料2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明,《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業(yè)主做綜合驗收5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題,無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議8、業(yè)主簽署《入住交接單》

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  • 1**款的發(fā)票,不是收據(jù)2備案合同3契稅證和維修基金發(fā)票4如果買的是期房,是沒有房產(chǎn)證的,只有房子過戶了才會有房產(chǎn)證

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  • 購房合同、房屋買賣備案登記表~這個是你在簽訂合同的時候就有的~我不是很明白你是說的證件時什么?開發(fā)商的證件不能給你~只有在你個人要辦理房產(chǎn)證、國土的時候給你提供相關(guān)的證明材料,但是這些都只能給你復(fù)印件,現(xiàn)在一般房產(chǎn)證、國土證都是開發(fā)商代辦,辦好了你帶上合同(按揭的就算了,一次性付款的要原件)、你繳費時給的收據(jù)(要換成正式的發(fā)票),去開發(fā)商那里換房產(chǎn)證就是了、國土證就是了,除此之外開發(fā)商不會也不能給你任何證件,如果開發(fā)商沒有代辦房產(chǎn)證、國土證,那他只開具你個人要辦理的這些證件中他應(yīng)該給你的證明就是了(比如開發(fā)商的完稅證明復(fù)印件)

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