銀行貸款必須每月還嗎？

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• 143****0837

  銀行貸款并不都是按月還款的，還有先息后本、一次性還本付息等等情況。而按月還款的話，又可以分為等額本息和等額本金兩種常見方式。如果選擇的是等額本息的話，那么用戶每個(gè)月需要支付的應(yīng)還款金額是一樣的，適合經(jīng)濟(jì)收入水平一般的用戶，而選擇等額本金的話，那么前期應(yīng)還款金額比較高，越往后面去利息會(huì)減少，相應(yīng)的月還款金額減少，這種就適合經(jīng)濟(jì)收入偏高的用戶了。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:59

相關(guān)問題

• 問 房貸必須每月還嗎？
  答

  如果你的這種多還款是不固定的話銀行一般無法受理，如果說你現(xiàn)在收入比較穩(wěn)定，每月都可以還5000，可以直接到銀行的信貸部門更換該你的月供額度，但某些銀行還會(huì)收取一定的違約金。變更月供額度：1、提前10天或15天告知貸款機(jī)構(gòu)預(yù)約申請(qǐng);2、按指定日，持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2013年11月24日，**新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個(gè)城市中已有17個(gè)城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。2018年6月，北京興業(yè)銀行有網(wǎng)點(diǎn)將首套房貸利率較基準(zhǔn)利率上浮了30%。興業(yè)銀行朝陽(yáng)區(qū)某網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準(zhǔn)幾率基礎(chǔ)上**低上浮10%，“其他網(wǎng)點(diǎn)的利率上浮情況不清楚?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 銀行貸款提前還貸可以嗎? 銀行貸款是該提前還還是按期還的好？
  答

  銀行提前還款申請(qǐng)書范文工行 XX 支行（辦理貸款銀行）： 我于 XX 年 XX 月 XX 日在你行辦理XX房按揭貸款 XX 元，貸款期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，等額本息（或等額本金）還款方式。 現(xiàn)收入狀況改善，有足夠的資金，申請(qǐng)將剩余貸款全部一次性（或部分 XX 萬元）還清，請(qǐng)審批！申請(qǐng)人：XXXXX年XX月XX日還貸手續(xù)及流程根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前

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• 問 銀行貸款提前還貸可以嗎? 銀行貸款是該提前還還是按期還的好？
  答

  提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結(jié)合自身情況確定：1，收益高于貸款利息可不提前還；如果貸款人能夠通過理財(cái)或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預(yù)期一年或幾年內(nèi)沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。2，還款中后期利息少,可不提前還款對(duì)于選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購(gòu)房者，由于等額本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說,這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。3，房產(chǎn)抵押從銀行獲取貸款的，應(yīng)提前還款對(duì)于一些理財(cái)意識(shí)不強(qiáng)，不能有效克制沖動(dòng)的消費(fèi)者；不愿意有債務(wù)壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了后期的房屋按揭貸款一次性還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時(shí)高時(shí)低不穩(wěn)定的市民可以選擇提前還房貸。4，先還商貸再還公積金貸款提前還房貸也不一定是全部還清，可根據(jù)銀行的規(guī)定和自己的家庭財(cái)務(wù)狀況，提前償還部分房貸。，對(duì)于用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸，公積金一般情況下是不能提取的，如果不提前還貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，提前還房貸可先還商貸部分。

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• 問 還建房怎么找銀行貸款
  答

  關(guān)鍵看你的房子的土地性質(zhì)是否為國(guó)有土地，如果是，且開發(fā)建設(shè)手續(xù)齊全，且能辦理出正規(guī)的房產(chǎn)證的話，則可以申請(qǐng)辦理銀行貸款的！

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• 問 ??房貸必須房主嗎？是不是在銀行貸款必須要戶主才可以？
  答

  銀行貸款沒有規(guī)定必須是戶主。只要是不超過60歲的自然人，并且有穩(wěn)定職業(yè)，穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力即可。

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