購(gòu)買法拍房需注意什么？

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• 158****0946

  1、房產(chǎn)標(biāo)的情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括但不限于地理位置、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、房屋實(shí)際用途、裝修、配套、物業(yè)、水電氣。
  2、部分城市房產(chǎn)如抵押未解除則無(wú)法過戶，請(qǐng)?zhí)崆昂藢?shí)解除抵押及過戶流程。
  3、部分法拍房可能在未交付、存在產(chǎn)權(quán)共有人的情況下拍賣或前房主根本沒有取得產(chǎn)權(quán)證，沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證就需要看是否在房管局合同備案。而過戶這個(gè)問題不在法院拍賣管理范圍內(nèi)，由買受人自行解決，就可能出現(xiàn)無(wú)法過戶的情況。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:54

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買法拍房需要注意什么
  答

  購(gòu)買法拍房時(shí)一定需要購(gòu)房用戶充分了解法拍房源各項(xiàng)信息。避免在購(gòu)買后造成不可預(yù)估的事件糾紛或者購(gòu)買后不好出手的困境。核心注意以下4點(diǎn)：一：充分了解法拍房屋信息；二：確定好法拍房的：房產(chǎn)屬性、房屋質(zhì)量、交房時(shí)間；三：清楚了解：產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、過戶保障信息；四：確定清楚法拍房的購(gòu)房資質(zhì)、流程、費(fèi)用明細(xì)；

• 問 法拍房是否可以購(gòu)買？購(gòu)買法拍房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  法拍房可買，但要查清產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、稅費(fèi)，謹(jǐn)慎決策。

  全部5個(gè)回答>
• 問 法拍房是否可以購(gòu)買？購(gòu)買法拍房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  聽說法拍房能買，但得注意法律風(fēng)險(xiǎn)和潛在問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買法拍房需要注意哪些？
  答

  1、戶口買了法拍房之后，如果原房主不愿意遷出，法院也沒有強(qiáng)制其遷出的權(quán)利，那么購(gòu)買法拍房時(shí)，戶口就有無(wú)法落戶的可能。2、原房主的身份房屋原業(yè)主很有可能因無(wú)法還債而被拍賣房屋，若原業(yè)主因債務(wù)跑路，則所拍的房屋，入住后可能會(huì)遭其他債權(quán)人追索。3、無(wú)法馬上入住如存在前、抵押在后的情形，拍賣成交后原租賃合同仍然有效。所以，因?yàn)槌凶馊说拇嬖?，自己不能搬進(jìn)去住。

• 問 購(gòu)買法拍房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說買法拍房要注意挺多的，比如要搞清楚房子為啥被拍賣，有沒有債務(wù)糾紛；還要看看產(chǎn)權(quán)是不是清楚，別買到有抵押的房子；還有房子的質(zhì)量怎么樣，別買到問題房；還有稅費(fèi)問題，聽說法拍房的稅費(fèi)可能跟普通房子不一樣；最后就是拍賣流程，要按照規(guī)定來，別出什么岔子。

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