房子需要多久后可以房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)？

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• 131****5962

  如果房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà),建議就你們的這樣買(mǎi)賣(mài)關(guān)系和全部過(guò)程(比如以誰(shuí)的名義,資金的去處等)擬一份協(xié)議,雙方簽字后,最好拿到公證機(jī)構(gòu)去公證,一般公證費(fèi)用是200左右!因?yàn)榉慨a(chǎn)是這樣的,如果是以你朋友的名義買(mǎi)了那套房子以后,他同意過(guò)戶(hù),并寫(xiě)清楚過(guò)戶(hù)時(shí)間,比如在房封頂拿到房產(chǎn)證的幾天時(shí)間內(nèi)過(guò)戶(hù)(必須在合同里體現(xiàn)出來(lái)),那是可以的,這樣大大保護(hù)了真正買(mǎi)房者的利益,而且這個(gè)時(shí)候單位已無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn),是可以買(mǎi)的!最重要的就是你們之間的這份協(xié)議!如果有房產(chǎn)證的話(huà),可以馬上過(guò)戶(hù),需交5.5%的營(yíng)業(yè)稅!如果可以的話(huà),當(dāng)然這個(gè)是最行之有效的辦法了!

  查看全文↓ 2022-06-21 10:21:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子需要多久后可以房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)？
  答

  這個(gè)很復(fù)雜?？茨阌袥](méi)有貸款.貸款就要50多天。不貸款業(yè)主紅本就20天,業(yè)主欠銀行錢(qián)就要40天。

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• 問(wèn) 交房多久后可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  這個(gè)還真不好說(shuō)，要看房子政府部門(mén)驗(yàn)過(guò)沒(méi)有，如果不達(dá)標(biāo)，相關(guān)部門(mén)不驗(yàn)收，辦不來(lái)證，還有就是開(kāi)發(fā)商繳稅了沒(méi)？沒(méi)繳稅那肯定沒(méi)證。還有就是開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)了，政府部門(mén)正在統(tǒng)一辦理，這個(gè)是很正常的，辦個(gè)一年半載的，主要是看合同上有沒(méi)有明確規(guī)定什么時(shí)候出證的，要不然你只能等，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商有很多理由來(lái)推脫的

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)后多久可以拿到房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之后，大約30天就能夠拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)然每個(gè)地方的辦事效率不同，有些地方比較快，7~15天就能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但7~15天說(shuō)的是工作日。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)要求國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記是30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記60個(gè)工作日。房屋交易過(guò)戶(hù)要注意哪些事項(xiàng)1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠，特別是一些房齡比較長(zhǎng)的二手房，可能會(huì)遇到有已經(jīng)被抵押或者是凍結(jié)的情況，所以要提前了解清楚產(chǎn)權(quán)是否信息。2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實(shí)性。如果遇到有多個(gè)房屋所有產(chǎn)權(quán)人的話(huà)，需要所有人都簽字同意才能夠確認(rèn)過(guò)戶(hù)3、注意交易房屋是否在租。按照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，如果所交易的房屋在過(guò)戶(hù)之前已經(jīng)簽署了出租合約，在出租合約沒(méi)有到期之前是不能夠強(qiáng)制租房人搬出的。4、了解房屋建筑面積與實(shí)際的面積是否相符，有沒(méi)有違章建筑，而且還要檢查房屋的質(zhì)量。

• 問(wèn) 房子裝修多久后嬰兒可以入??？
  答

  房子裝修完后多長(zhǎng)時(shí)間嬰兒可以入?。?如果保持通風(fēng)的情況下，可以在5-6個(gè)月入住。。。我國(guó)的住房居室空氣標(biāo)準(zhǔn)，甲醛的**高含量容許濃度為（0．08mg／m3）。因?yàn)樾路考依镅b修完后是有甲醛氣味，是有害身體健康的，新房家里裝修完后，需要多放置一些間，需要保持通風(fēng)嬰兒，孕婦還需要5-6個(gè)月時(shí)間入住。如果如果盡快入住的話(huà)，建議采取以下措施進(jìn)行治理。1、物理活性炭除甲醛：活性碳屬物理吸附，像活性炭、納米活礦石、竹炭這種，很安全，對(duì)人體無(wú)害。2、植物除甲醛法：根據(jù)房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。像蘆薈、吊蘭、綠蘿、虎皮蘭、一葉蘭、常春藤這些。（蘆薈是新房裝修除味非常的好手呢）。3、清水吸收法 ：新房裝修除味時(shí)，在新房?jī)?nèi)擺上幾盆清水，水內(nèi)放入食醋、蔥段、橘子皮等，不僅可以吸收室內(nèi)殘留的異味，而且水分蒸發(fā)還可以保護(hù)墻頂涂料面。新房裝修除味之清水吸收法不僅簡(jiǎn)單方便而且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但清水需每天換兩次。這樣成年人就可以在30-50天入住了，嬰兒，孕婦除外，需要80-100天時(shí)間 。

  ??過(guò)戶(hù)當(dāng)天出房產(chǎn)證嗎?房子過(guò)戶(hù)后多久可以拿到房產(chǎn)證?

  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。（二）申請(qǐng)人身份證明：1、賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。2、買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。（二）申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。（三）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。（四）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。過(guò)戶(hù)后多久拿房產(chǎn)證材料都沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。房子對(duì)國(guó)人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題，也正因如此，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也一直是受到人們廣泛的關(guān)注，早日過(guò)戶(hù)拿到房產(chǎn)證，取得房屋的合法權(quán)益，才能讓人早點(diǎn)放心、安心。因此，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一定要備齊相關(guān)資料，一步一步的按照辦理流程來(lái)，在一定時(shí)間內(nèi)，如果還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，大家就一定要去問(wèn)問(wèn)是不是中間哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了

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