買房子貸款征信有問題怎么辦

已有1個回答

• 142****6197

  買房子貸款征信有問題的話，小編建議大家可以先換一家銀行，選擇對于征信要求比較低的銀行，或者是可以尋求第三方擔保機構的幫助，在一些賣房中心附近的第三方擔保公司長期和各大銀行各做，熟悉銀行的貸款流程及要求，隨著這些公司做擔保，除了能夠找到更加適合自己的貸款銀行和貸款方式之外，提供擔保服務，由其出面協(xié)助辦理，不僅會提高貸款的通過率，而且即便是征信有一些問題，也不會導致貸款被拒絕。
  大多數(shù)的銀行對于貸款有著嚴格的要求，尤其是向商業(yè)抵押貸款，要求不能夠有超過了三個月以上的逾期記錄，除了抵押貸款之外可以通過更換貸款產(chǎn)品的方式來解，如果逾期次數(shù)6次以內，可以通過更換銀行或者是或房產(chǎn)中介了解具體情況，適當?shù)脑黾右恍┦赘侗壤灿兄谔岣哔J款的通過率。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:15

相關問題

• 問 ??房貸征信有問題怎么辦?征信有問題怎么貸款?
  答

  征信有問題不能貸款買房子。只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人征信報告。個人征信報告里面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。2019年5月份可全面切換到新版征信報告，改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。新版的征信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報告中，專門設有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項，若用戶選擇“銷戶”，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

  全部3個回答>
• 問 怎么貸款買房子? 征信有問題怎么貸款買房子？
  答

  關于過期沒還貸款處理方法：1. 在欠款逾期時會進行催收貸款；2. 逾期超過90日，向法院提起訴訟：按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產(chǎn)等。判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關費用等。

  全部3個回答>
• 問 個人征信問題怎樣才能貸款買房?征信有問題怎么貸款買房子？
  答

  一般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 怎樣貸款買房子? 征信有問題怎么貸款買房子？
  答

  款買房雖然沒有多高的門檻，但是你真的有還款能力嗎？往往很多買家會高估了自己的還貸能力，而導致自己的生活過的過于拮據(jù)。因此，在貸款買房前，你是否該了解一下自己的還款能力呢？1、**能力計算自己的**能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。2、月供能力如果你是貸款購房，你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，**好預留出一年的按揭款。還貸能力系數(shù)還貸能力系數(shù)是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數(shù)，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發(fā)生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數(shù)你必須了解。

  全部3個回答>
• 問 婚前買房子一方征信有問題怎么辦
  答

  可以和銀行協(xié)商，銀行會先判斷不良影響的大小，如果不是很嚴重，有可能批準貸款，如果比較嚴重，那么就無法通過貸款買房，這時可以選擇全款買房，或者借款買房。在平時，要保證征信良好，通常不良記錄都是欠款不還導致的，比如長期逾期等，為了避免欠款不還，最好提前想好還款計劃。房貸在辦理時可以選擇不同的還款期數(shù)和還款方式，可以根據(jù)自己的實際情況選擇。目前還款方式有等額本金和等額本息這兩種，在貸款條件一樣時，等額本金比等額本息的利息少。此外，辦理的房貸可以提前還款，這樣可以節(jié)省利息支出，不過最好不要超過總還款時間的一半，因為前期還款中，前期主要是還房貸的利息，本金還的相對而言會比較少，由于后期節(jié)省利息少，又全額還清，那么對自身非常不利。