經(jīng)濟(jì)適用房5年年限從何時(shí)算起

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• 151****8312

  經(jīng)濟(jì)適用房5年年限從房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期開始進(jìn)行計(jì)算的，當(dāng)然也有一些房子暫時(shí)沒有辦理完房屋所有產(chǎn)權(quán)證，遇到這樣的情況也能夠契稅完稅憑證的辦理時(shí)間為準(zhǔn)，這兩種計(jì)算方式以時(shí)間最早的那個(gè)為準(zhǔn)。
  在到期之后，經(jīng)濟(jì)適用房是可以轉(zhuǎn)化成商品房，從而像商品房一樣正常的上市交易，而且在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證時(shí)，按照屆時(shí)同地段普通商品住房，向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。
  針對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房來說，政府可優(yōu)先回購(gòu)，如果沒有向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，是無法取得完全產(chǎn)權(quán)的，此外在交完相應(yīng)的費(fèi)用之后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記，才完成了整個(gè)房屋的交易過程。
  并不是所有的人都具備有申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件，需要在當(dāng)?shù)責(zé)o房，并且符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:24

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  什么地方的？

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• 問 我的戶口在2010年5月份牽入杭州人才市場(chǎng)集體戶口，請(qǐng)問申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房戶口滿5年從何時(shí)間開始計(jì)算起？
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房入杭戶籍年份起始時(shí)間為你戶口遷入杭州市區(qū)的年份（包括杭州市區(qū)集體戶口），即2010年5月。

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房5年怎樣算
  答

  以契稅票上的時(shí)間為準(zhǔn)，經(jīng)適房滿5年 補(bǔ)齊土地出讓即可上市交易成為商品房經(jīng)適房和正規(guī)商品房建造標(biāo)準(zhǔn)和整體小區(qū)環(huán)境等等有差距 因此其均價(jià)也是有差距的第二 經(jīng)適房的土地出讓金價(jià)格不菲

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• 問 滿5年經(jīng)濟(jì)適用房過戶
  答

  風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大，經(jīng)濟(jì)適用房屬于國(guó)家保障型住房。國(guó)家明文規(guī)定產(chǎn)權(quán)證未滿五年是不能上市交易的，你們之間簽訂的協(xié)議也不會(huì)受到法律法規(guī)的保護(hù)，建議慎重！

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