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25萬的房貸20年還清月供多少

152****7590 | 2022-07-14 17:45:51

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  • 146****3718

    貸款20年的期限，按照商業(yè)銀行的規(guī)定，那么貸款的利率就應(yīng)該是4.9%，按這個(gè)利率來計(jì)算25萬塊錢的貸款，總共算下來應(yīng)該需要還的利息是22萬塊錢，也就是說每一個(gè)月需要還款的金額是2000塊錢左右。如果你是用公積金貸款，那貸款的利率會(huì)比商業(yè)銀行貸款的利率低一些，要支付的利息會(huì)少一些，按照公積金貸款利率3.25%來計(jì)算，那每個(gè)月需要還款額是1417元。

    查看全文↓ 2022-07-14 17:45:51
  • 146****1252

    25萬元貸款方20年去還每個(gè)月的月供金額是不固定的，如果按照等額本息的還款方式每個(gè)月還款的金額是在1776元左右。

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  • 154****9870

    按照商業(yè)貸款的方法，如果選擇的是等額本息的還款方式，貸款25萬，分20年來還，每個(gè)月還款的金額就是1636元。
    另外一種還款方式也就是等額本金的方法，一開始每個(gè)月還款的金額會(huì)比較多，達(dá)到了2062元，但是會(huì)越來越少，最后一個(gè)月只需要還款1045元。
    如果你覺得還款金額比較多，你可以選擇公積金貸款的方法，按照等額本息的還款方式，每個(gè)月只需要還款1417元。

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相關(guān)問題

  • 答

    　貸款25萬，20年期限，月供金額根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照?qǐng)D示利率水平

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  • 答

    與執(zhí)行利率相關(guān)。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/1229萬20年(240個(gè)月)月還款額:290000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2076.40元利息總額：2076.40*240-290000=208336

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  • 答

    先通過商業(yè)貸款來進(jìn)行計(jì)算，貸款25年，貸款的利率是4.9%，計(jì)算出來月供是3472.67元，需要支付的總共的利息是441801.5元。

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  • 答

    您好，公積金貸款25萬20年，如下：等額本息，每月還款：1554.76元，總還款額373142.4元，等額本金，首月還款：1937.5元，總還款額357947.92元等額本金是逐月遞減的還款方式

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  • 答

    等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)貸款本金:250000元貸款年限:20年(240個(gè)月)按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)每月月供:1908.35元總 利 息:208003.72元

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