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房產(chǎn)稅繳納時(shí)間

156****1402 | 2022-07-21 14:41:06

已有3個(gè)回答

  • 158****2373

    商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

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  • 144****0785

    一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。
    如果不是個(gè)人購房，還需要交印花稅。

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  • 143****3351

    買房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)繳納。

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相關(guān)問題

  • 答

    房產(chǎn)稅納稅時(shí)間：1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。?7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 

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  • 答

    新房也是一樣也要繳納契稅的。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1. 個(gè)人持有住宅的不用交納房產(chǎn)稅，，只有將房屋作為辦公營業(yè)廠地使用時(shí)，就需要交納的稅費(fèi)，按規(guī)定是應(yīng)該由房屋持有人交納，2.和房東簽定租賃合同時(shí)，如果未明確房產(chǎn)稅的義務(wù)繳稅人時(shí)，應(yīng)該有房屋所有人繳納房產(chǎn)稅，

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)稅繳納時(shí)間一般是在每年的四月、十月。但是不同的房屋性質(zhì)房產(chǎn)稅繳納時(shí)間有一些區(qū)別，出租房收取租金繳納房產(chǎn)稅的時(shí)間是由房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核定的。房產(chǎn)稅的征收對象包括位于城市、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及工礦區(qū)的房產(chǎn)，但不包括農(nóng)村。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有很多，包括房屋的契稅、印花稅等，其中，契稅占到房屋總價(jià)的1%，印花稅占房屋價(jià)格的0.05%，部分地區(qū)對購買首套房屋的購房者是有優(yōu)惠的，可以不繳納房產(chǎn)稅。新建商品屋在使用時(shí)，如果中央空調(diào)設(shè)備已經(jīng)計(jì)算在房屋原值之中，那么房產(chǎn)原值就要包括中央空調(diào)設(shè)備；二手房新安裝空調(diào)設(shè)備，一般都是作單項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行入賬的，而不計(jì)入房產(chǎn)原值。

  • 答

    問問稅務(wù)局吧

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