賣掉父母贈(zèng)與的房子要交多少稅

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• 142****8439

  如果你賣掉父母贈(zèng)與的房子，根據(jù)中國的《個(gè)人所得稅法》，你需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。營業(yè)稅一般按照合同金額的3%計(jì)算，個(gè)人所得稅按照合同金額的20%計(jì)算。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
• 137****4127

  根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第四條第五款規(guī)定：凡本人及其配偶所獲得的繼承和贈(zèng)與所得，經(jīng)扣除所獲贈(zèng)與的價(jià)值以外的部分，按照應(yīng)納稅所得額20%的稅率，計(jì)征個(gè)人所得稅。
  因此，凡本人及其配偶所獲得的父母贈(zèng)與的房子，需要交稅的，是經(jīng)扣除所獲贈(zèng)與的價(jià)值以外的部分，按照應(yīng)納稅所得額20%的稅率，計(jì)征個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30

相關(guān)問題

• 問 父母過世，子女將父母的房子直接賣掉，要交什么稅？
  答

  交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加稅。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。希望可以幫助到你。

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• 問 父母過世，子女將父母的房子直接賣掉，要交什么稅？
  答

  根據(jù)我國《稅法》及相關(guān)的行政法規(guī)，未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營業(yè)稅。因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款。隨著我國政府在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的調(diào)控力度地逐步加強(qiáng)，相關(guān)的行政法規(guī)及地方規(guī)章也陸續(xù)出臺(tái)。二手房買賣需要繳交稅款是毫無疑問的?！　I業(yè)稅的征稅對(duì)象是銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人（即賣方），該稅則是就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅，新政實(shí)施以后，5年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的普通商品房和高檔住宅均需征收營業(yè)稅，僅公有住房不用繳納。

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• 問 繼承父母房產(chǎn)再賣掉要交多少稅
  答

  若繼承父母房產(chǎn)再賣掉，則根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第三十八條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓繼承房產(chǎn)所得的凈收入，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓收入或者轉(zhuǎn)讓價(jià)值中較低者乘以稅率征收個(gè)人所得稅。凈收入指轉(zhuǎn)讓價(jià)款減去轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)購置時(shí)的房產(chǎn)價(jià)款（包括轉(zhuǎn)讓人因購置房產(chǎn)而支付的其他費(fèi)用）的金額。稅率的計(jì)算根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第二十四條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得的凈收入，若凈收入不超過1000元，稅率為0，超過1000元至5000元的部分按5%征收，超過5000元至20000元的部分按10%征收，超過20000元至50000元的部分按15%征收，超過50000元的部分按20%征收。

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• 問 ??父母過世，子女將父母的房子直接賣掉，要交什么稅？
  答

  這個(gè)是要去公證和遺產(chǎn)證明是要交差價(jià)的百分之20的遺產(chǎn)費(fèi)要看買進(jìn)價(jià)多少的，你的合同價(jià)越高，遺產(chǎn)稅就越高，一套兩百四十萬的房子，買進(jìn)價(jià)大概是三十五萬左右，遺產(chǎn)稅要交到四十萬左右要凈到手的價(jià)格，讓客戶出稅費(fèi)就可以了

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• 問 繼承父母房產(chǎn)再賣掉要交多少稅
  答

  繼承父母房產(chǎn)再賣掉，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。營業(yè)稅是按照房產(chǎn)出售價(jià)格的3％來計(jì)算，個(gè)人所得稅則按照減去可免稅額后的收入的比例來計(jì)算?？擅舛愵~一般為兩萬元，如果稅前收入在20萬以內(nèi)，則所得稅率為20％，如果稅前收入超過20萬，則按照累進(jìn)稅率計(jì)算，最高稅率為45％。

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