吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買(mǎi)賣(mài) >房產(chǎn)稅費(fèi) >詳情

165平方的房子交多少契稅

156****3186 | 2023-03-15 11:38:27

已有2個(gè)回答

  • 156****6200

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定,購(gòu)買(mǎi)住宅契稅的稅率為3%,因此,購(gòu)買(mǎi)165平方的住宅需要繳納的契稅為:165 * 3%= 4.95萬(wàn)元。

    查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
  • 136****0072

    根據(jù)中國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定,購(gòu)買(mǎi)150平方米(含)以下的住宅,購(gòu)房者只需支付房產(chǎn)契稅3‰。因此,購(gòu)買(mǎi)165平方米的房子,需要繳納契稅4.95元(165平方米×3‰)。

    查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27

相關(guān)問(wèn)題

  • 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定:一、首套房繳納規(guī)定如下:1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為1.5%;3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下:購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。

    全部3個(gè)回答>
  • 1、2016年3月份買(mǎi)首套住宅147平方契稅是按1.5%繳納。  2、2016年2月22日以后正式簽訂的購(gòu)房合同才可以享受新政?! ?duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女),面積為90平米米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平米米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積為90平米米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平米米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

    全部4個(gè)回答>
  • 稅費(fèi)參考如下: 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個(gè)人所得稅:成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣(mài)方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈(zèng)與,看老證,滿5年免征。 契稅: 1、成交價(jià)*1%,90平方米以下的普通住宅,若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 2、成交價(jià)*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 3、成交價(jià)*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交價(jià)*0.5%,房改房征收。 土地增值稅: 1、成交價(jià)*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(無(wú)年限制)、 “增值額”*30%征收。 印花稅:成交價(jià)*0.05% 1、住宅類(lèi),暫免。 2、贈(zèng)與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi): 1、面積*2.5元/平方米,已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米,商品房。 3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi): 1、80元/本,住宅及配套車(chē)庫(kù) 2、550元/本,非住宅及不配套車(chē)庫(kù)。 3、10元/本,共有權(quán)證。 貼花稅:5元/件。 比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

    全部5個(gè)回答>
  • 房子網(wǎng)簽成交價(jià)格的3%

    全部3個(gè)回答>
  • 180平米為非普通住宅,契稅比例為房總價(jià)的3%。非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)為非普通住宅。注: 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買(mǎi)賣(mài),房屋贈(zèng)與,房屋交換等。

    全部3個(gè)回答>